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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 931543/1187795

Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 270 000 (≈ Au$  437 000) 
DE-66787 Wadgassen, Am Neuländchen 22
Saarland, Deutschland

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Einfamilienhaus Wadgassen Versteigerung Deutschland | 12
Einfamilienhaus Wadgassen Versteigerung Deutschland | 2QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
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Finanzen
Versteigerungstermin 26.11.2024
Schätzwert, Verkehrswert € 270 000 (≈ 
437 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1962
Flächen
Wohnfläche160 m²
Grundstück599 m²
Extras
Gartenyes,Garten
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.11.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:

Der Verkehrswert wurde auf 270.000,00 € festgesetzt.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 5/24.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG und unterkellertem Anbau wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet, der Anbau stammt etwa aus 1985. Ca. 2020 erfolgten die Erneuerung der Heizung sowie ca. 2017 div. Modernisierungen (Bäder, Terrasse, Bodenbelag Wohnbereich, Spanndecken). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² teilen sich auf in:

KG: Diele mit Treppe ins EG, Gäste-WC, zwei Kellerräume, Heizraum, innenliegende Garage
EG: Flur, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Wohn-/Essbereich, Balkon
DG: Flur, zwei Zimmer, Badezimmer, Wohnbereich mit offener Küche, Terrasse
Dachraum: nicht begehbar, aber zugänglich (besitzt kein Ausbaupotenzial)

Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Es bestehen div. Bauschäden und -mängel. Es zeigt sich ein befriedigender Zustand mit Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf.

Die Garage konnte nicht von innen besichtigt werden, vorhanden sind zwei Garagenplätze. Auf dem Grundstück steht noch ein Schuppen. Auch im Bereich der Außenanlagen besteht erheblicher Instandhaltungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Lage
#KreisSaarlouis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wadgassen (ca. 17.993 Einwohner) im Ortsteil Differten (ca. 3.669 Einwohner) am Ortsrand, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle sind ca. 1 km entfernt, Schulen und Ärzte ca. 5 km. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Das Gelände weist eine von der Straße ansteigende Topografie auf, Garten mit Süd-/Westausrichtung. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit ausreichend Parkstreifen.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.931543

Gläubiger: - levo Bank eG, Lebach, Telefon: 06881/5095139

- Münchener Hypothekenbank eG, Telefon: 089/5387527

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 5/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!