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4-Zimmerwohnung und TG-Stellplatz (Zwangsversteigerung) 

ID: 912566/1184387

Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert Preis auf Anfrage 
DE-74821 Mosbach, Zwingenburgstraße 31/1
Baden-Württemberg, Deutschland

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Finanzen
Schätzwert, Verkehrswert Preis auf Anfrage 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Versteigerungstermin 12.11.2024
1999
Gepflegt
Flächen
Wohnfläche88 m²
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 61 im DG und Spitzboden/Galerie nebst Kellerraum im UG (Haus V, Hausnr. 31/1) sowie den im Aufteilungsplan mit Nr. 101 bezeichneten Kraftfahrzeugabstellplatz in der Tiefgarage.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Wohnung, Verkehrswert: 229.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - TG-Stellplatz, Verkehrswert: 15.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 11/23.

OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 61 im DG und Spitzboden/Galerie nebst Kellerraum im UG (Haus V, Hausnr. 31/1) sowie den im Aufteilungsplan mit Nr. 101 bezeichneten Kraftfahrzeugabstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m², Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Kind, Bad/WC, Abstellraum, Diele, Galerie, Balkon. Belichtung und Besonnung sowie Grundrissgestaltung sind normal, zweiseitig ausgerichtet. Die Ausstattung kann als mittel eingestuft werden. Die Wohnung wurde unlängst grundlegend renoviert und befand sich in einem guten Unterhaltungszustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Objekte eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Bei dem Anwesen handelt es sich insgesamt um eine Mehrfamilienwohnhausanlage (Baujahr ca. 1999 in Massivbauweise, Satteldächer), bestehend aus sechs dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhäusern mit Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss sowie um eine Tiefgarage. Die Anschriften lauten: Zwingenburgstraße 21, 23, 25, 27, 29, 31, 31/1.

Insgesamt befinden sich lt. Teilungserklärung in der Wohnanlage 63 Wohnungseigentumseinheiten, davon 11 im Gebäude Zwingenburgstraße 31/1. Das Objekt befindet sich allgemein in einem normalen, durchschnittlichen Unterhaltungszustand.
Lage
#Neckar-Odenwald-Kreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mosbach (ca. 23.400 Einwohner) im Westen im Wohngebiet „Waldsteige West“.

Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in offener, ein- bis dreigeschossiger Bauweise. Das Objekt ist über die ausgebaute Zwingenburgstraße erschlossen. Es handelt sich im Bereich des Bewertungsobjekts um eine normal bis gering frequentierte Wohnstraße.
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung-und-tg-stellplatz.912566

Gläubiger: Rechtsanwälte Schöppler u. Koll., Mittlerer Graben 54, 97980 Bad Mergentheim, Herr Schiweck, Tel.: 07931 / 95940

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 11/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!