Angeboten wird ein sicher vermietetes Gewerbeobjekt in Mittelhessen Ideale Lage, zentrales Objekt mit sehr großem Potenzial. Vielseitig und multifunktional, geeignet für verschiedene Zwecke.
Objekt Eckdaten:
Baujahr:1988
Grundstücksgröße: ca. 3.900 m²
Gesamtmietfläche: ca. 2.400 m²
Stellplätze: ca. 50
Vermietungsstand: 100 %
Kaufpreis: 2,5 Millionen € (VB)
Investment Highlights Bonitätsstarker Mieter
Kapitalanlage • Fester langfristiger Mietvertrag • Triple-Net (Instandhaltung u. -setzung technischer Anlagen, sowie Dach & Fach mieterseits) • Einfache Verwaltung • Marktübliches und nachhaltiges Mietniveau • Nachhaltigkeit der Standorte durch Einstand unter Neubaukosten
Wertsteigerungspotential
• großes Grundstück mit ausgezeichneter Sichtbarkeit • Drittverwendungsfähigkeit für Autowerkstatt, Supermarkt, Self-Storage, Fast-Food, Hotel, Büro (vorbehaltl. Baurecht)
Immo Paradise d0d90c6f 6ff3db23 470327#1306
Lage
Mittelhessen
Zentrale Lage in Mittelhessen - Raum Gießen Genaue Ortsangabe auf Anfrage
Mikrolage • ausgezeichnete Sichtbarkeit • hohe Kundenfrequenz ist durch diverse Einzelhändler in der Nachbarschaft gesichert.
Sonstiges
Objektbeschreibung Langfristig vermietetes Gewerbeobjekt. Ferner verfügt das Objekt über zahlreiche PKW-Stellplätze und einem Außenbereich vor und neben dem Gebäude. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.