** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **,Mehrfamilienhaus Langenselbold zu kaufen Deutschland

Finanzen

Preis

€ 475 000 (≈

AUD ▼

763 000)

Provision

3,57 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Frei, Verfügbar ab

Verfügbar April 2024

Baujahr

1963

Zimmer

Zimmer8

Flächen

Wohnfläche206 m²

Grundstück360 m²

Nutzfläche70 m²

Beschreibung

Dieses charmante 2-3 Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Investmentobjekt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wobei einige der Räume teilweise renovierungsbedürftig sind und Ihnen so die Möglichkeit bieten, eigene Gestaltungsideen einzubringen.

Besonders hervorzuheben ist der Keller, der im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt seit 2023 in neuem Glanz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten pro Wohneinheit ermöglicht.

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Aufteilung, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Grundrisse und detaillierte Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.

Immo Paradise d1a26b4a 3e5ef6ff 462037#3232

Lage

#Main-Kinzig-Kreis #RegierungsbezirkDarmstadt

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Langenselbold, Hessen. Sie liegt in einem Mischgebiet und ist nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur 200 m. Ein Einkaufscenter ist nur 300 m weit entfernt.

Ausstattung

- Balkon
- Keller
- Gas Etagenheizung
- 3 Etagen

Energieausweis

Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas

Sonstiges

Mario Scondo
+491601805436, +4960516012220
Scondo Immobilien

** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **

Mehrfamilienhaus zu kaufen € 475 000 (≈ Au$ 763 000) DE-63505 LangenselboldHessen, Deutschland

Wohnhaus mit ca. 12% Rendite

Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 475 000 (≈ Au$ 763 000)
DE-63505 Langenselbold
Hessen, Deutschland