Amazonas Fazenda 479 ha Früchtefarm - LAk-BR-003
ID: LAk-BR-003/1089167
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Landwirtschaftliche Betriebe Präsident Figueiredo zu kaufen Brasilien | Presidente Figueiredo Acker
Landwirtschaftliche Betriebe zu kaufen
€ 495 000 (≈ Au$ 804 000)
BR-69735000 Präsident Figueiredo
Amazonas, Brasilien
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€ 495 000 (≈
Direktauftrag vom Eigentümer
Provisionsfrei für den Käufer/MieterFrei / www.immo-brasilien.com
Verfügbar nach Vereinbarung
Flächen
Grundstück479 ha
Beschreibung
Brasilien Farm Immobilie zu verkaufen - Fazenda kaufenZum Verkauf stehen 479 ha Land. Davon sind 8 ha gerodet und bestimmt für Ackerbau (z.B. Makaxera, Papaya, Kürbis, Wassermelone) und weitere 8 ha sind mit mehrjähriger Bepflanzung (Kokos, Cupuacu, Bananen, Pfeffer) bestellt.
Arbeitskräfte können im Bauernhaus wohnen, welches erhöht liegt. In unmittelbarer Nähe fließt ein kleiner Fluss, welcher das gesamte Jahr gut Wasser führt. Durch die tiefe Lage des Flusses besteht keine Gefahr der Überschwemmung und mittels einer vorhandenen Pumpe kann das Wasser auf die Felder geleitet werden.
Lage
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Die Farm befindet sich 20 km südlich der Stadt Presidente Figueiredo bzw. 100 km nördlich der Metropole ManausAusstattung
Weiter steht ein Hühnerstall mit Futter- und Trinkstationen für bis zu 2500 Hühner bereit. Da das Equipment nach wie vor bereitsteht kann eine Hühner- bzw. Eierwirtschaft jederzeit wieder gestartet werden. Derzeit werden keine Geflügel gehalten.
Derzeitige Dauer-Bepflanzung:
» 500 Kokospalmen (tragen in 2 Jahren)
» 500 Cupuacubäume (tragen in etwa 2 Jahren)
» 500 Pfefferpflanzen
» 2800 Bananenpflanzen
Weiter stehen 8 Hektar Feld für Ackerbepflanzung bereit. Die gerodete Fläche beträgt derzeit etwa 16 ha oder etwas über 3% des Grundstücks. Vorhanden sind ein Bauernhaus, ein Separater überdachter Schuppen mit einem Raum für Düngemittel und einem Raum für Arbeitsgeräte. Generator zur persönlichen Stromversorgung (Internet, Telefon, TV, Licht, Gefrierschränke), Wasserpumpe die Wasser vom Bach zum Haus pumpt und eine zweirädrige Zugmaschine mit Anhänger.
Es befindet sich auch ein Teich auf der Farm, der vom Vorbesitzer zur Fischzucht genutzt wurde und wieder hergerichtet werden kann. Der bewaldete Teil des Grundstückes ist von jungen Bäumen (20-30 Jahre alt) bewachsen, da sich auf dem Land zuvor eine Palmöl-Plantage befand. Diese wurde vor ein paar Jahrzehnten allerdings von den Besitzern aufgelassen. Neben den Wegen am Grundstück, die durch den Wald führen, stehen deswegen noch immer zahlreiche Ölpalmen, die an die Geschichte des Landes erinnern.
Neben Landwirtschaft können die folgenden Optionen zur Nutzung des Grundstücks mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden: Rohstoffmine für Baumaterialien wie Lehm, Forstwirtschaft, Fischzucht und Bodenschätze.
Sonstiges
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!! Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.
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