Multifamily Weinheim Açık artırma / rehine Almanya | Zwangsversteigerung Wohnhaus

Zwangsversteigerung Wohnhaus 
ID: 277768/632310 
Iletişim bilgileri: 
Amtsgericht Mannheim
Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159
Tel.: +49 (0) 621/2920 
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Multifamily
Açık Arttırma: tahmini, piyasa değeri: 160.000,00 EUR
DE-69469 Weinheim, Weinheimer Straße 15
Baden-Württemberg, Almanya

Açık artırma tarihi 11.10.2018

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temas  ( damga )  e-posta
  telephon 0721-66336970
Ana Sayfareedb,link
 eMail
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detay 
oda:    
yaşam alanı:  127,0 m² özellik:  138 m²  
tahmini,
piyasa değeri:
160.000,00  
kiler  yes,kiler
kısa açıklama Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 3 K 2/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.10.2018 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B 001, Sitzungssaal, Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:eingetragen im Grundbuch von Lützelsachsen, Gemarkung Lützelsachsen (Gemeinde Weinheim), Flurstück 110, Gebäude- und Freifläche, Weinheimer Straße 15, Größe 138 m², Blatt 761;

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr):
teilunterkellertes Wohnhaus mit rd. 127 m² Wohnfläche und nicht unterkellertes Nebengebäude mit rd. 9 m² Wohnfläche; Baujahr. um 1928 mit Umbau um 1990.

Verkehrswert: 160.000,00 €


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das teilunterkellerte Gebäude wurde ca. 1928 in Massivbauweise errichtet, ein Umbau erfolgte ca. 1990. Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung fanden statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse werden aufgrund der umgebenden Bebauung als eingeschränkt, die Grundrissgestaltung als funktionsgerecht mit Freisitz beschrieben. Die baulichen Anlagen zeigen soweit erkennbar im Wesentlichen einen Allgemeinzustand entsprechend der Baualtersklasse bzw. dem Jahr der Veränderungen. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

UG: Lager-/Abstellfläche (getrennte Räumlichkeiten werden vom Nachbar mit genutzt).
EG: Wohnen, rd. 80 m².
DG: Wohnen, rd. 47 m².

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Nebengebäude (zu Lager-/Abstellzwecken, verfügt über eine Waschgelegenheit bei einer Fläche von rd. 9 m²). Dem Nebengebäude sind sanitäre Anlagen außerhalb an der Hofseite im straßenseitigen Wohnhaus zur Nutzung zugeordnet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend. 
pozisyon 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weinheim (ca. 44.000 Einwohner), im Ortsteil Lützelsachsen, in mittlerer Wohnlage.

Das L-förmig geschnittene Grundstück in einem verkehrsberuhigten Bereich in innerörtlicher Lage hat leichte Hanglage und wird von der Weinheimer Straße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Kirche sowie ein Kindergarten. Nutzer- und lagetypische Immissionen konnten festgestellt werden.

Der Sitz der Verwaltung ist in Weinheim. Kindergärten und allgemeinbildende und weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und teils fußläufig erreichbar. Infrastrukturelle Einrichtungen (zum Beispiel Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen) gibt es ebenfalls im Stadtgebiet, sie sind teils fußläufig erreichbar.

Entfernungen (Luftlinie):

Flughafen Frankfurt International ca. 59 km,
Bahnhof (Lützelsachsen) ca. 1,3 km,
Straßenbahnhaltestelle ca. 0,7 km,
Autobahnauffahrt Hirschberg, A5 ca. 2,8 km. 
Parçaları Fenster: Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung, Klappläden in Holzausführung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Textil-/PVC-Belag.
Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung.
Warmwasser: dezentral.
Elektroinstallation: in Teilbereichen 1981/1987 erneuert.
Sanitäre Einrichtungen: Handwaschbecken, Stand-WC, Duschtasse (auch im Treppenhaus), Waschgelegenheit auf den Zimmern, Waschmaschinenanschluss. 
diğer  

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Sparkasse Rhein Neckar Nord, Herr Stahl, Tel. 0621 298-1812;

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
durum Zustand: GEPFLEGT feragat die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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