Moradia Apartamento Gernsbach Leilão / Foreclosure Alemanha | Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung 
ID: 273598/626763 
Información de contacto : 
Amtsgericht Rastatt
Amtsgericht Rastatt
Herrenstr. 18
76437
Tel.: +49 (0) 7222/9780 
Hausansicht Hausansicht
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Moradia Apartamento
Leilão: estimado, o valor de mercado: 114.000,00 EUR
DE-76593 Gernsbach, Hebelstraße 10
Baden-Württemberg, Alemanha

data do leilão 24.10.2018

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detalle 
quarto:    
Àrea:  81,0 m²   
estimado,
valor de mercado:
114.000,00  
adega  yes,adega
Descrição resumida Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, Nr. 1 des Aufteilungsplanes, in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im KG. Es besteht das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 2 K 75/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.10.2018 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Rastatt, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt, Raum 006, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Gernsbach - Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum: ME-Anteil 282/1000, Sondereigentums-Art: Wohnung im EG, SE-Nr. 1, Sondernutzungsrecht: Kellerraum, Blatt 3151,
an Grundstück: Gemarkung Gernsbach, Flurstück 3012/2, Wirtschaftsart u. Lage: Gebäude- und Freifläche , Anschrift Hebelstraße 10/2 mit 512 m².

Objektbeschreibyng/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
4-Zi-Whng im EG, Wohnfl. ca. 81 m², Kellerraum, Bj. 1984/85, keine Innenbesichtigung möglich.

Verkehrswert: 114.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Neben den vier Zimmern umfasst das Wohnungseigentum eine Eingangsdiele, Küche mit Abstellraum, Bad und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigengenutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das freistehende, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1984/85 in Massivbauweise unter einem Satteldach errichtet. Im Kellergeschoss befindet sich neben üblichen KG-Räumen noch eine Gewerbeeinheit. Im Erd- und Obergeschoss ist je eine Wohneinheit vorhanden. Im Dachgeschoss erstreckt sich eine weitere Wohneinheit über zwei Geschossebenen. das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem überwiegend durchschnittlichen (baujahrbezogen) Bauunterhaltungszustand. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Doppel- und Einzelgarage sowie ein angebauter, überdachter Stellplatz neben der Einzelgarage. 
posição 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gernsbach (ca. 7.300 Einwohner), in der Kernstadt, nordöstlich der Stadtmitte.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe hinter der Bebauung entlang der Hebelstraße, die Zufahrt erfolgt über ein vorgelagertes Nachbargrundstück. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Der Ort verfügt über eine öffentliche und private Infrastruktur entsprechend der Größe der Stadt und ihrer Stadtteile. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in Gernsbach und den Stadtteilen vorhanden. Durch die Stadtbahnlinie S41 ist der Ort mit Freudenstadt und Karlsruhe verbunden. 
outro  

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Frau Merz, Tel.: 07224/64416; GZ: ZV 17-007

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
renúncia die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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