Kuc'e / Jedna obitelj Bad Schmiedeberg Aukcija / foreclosure Njemačka | Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus 
ID: 272910/618574 
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Amtsgericht Wittenberg
Amtsgericht Wittenberg
Dessauer Str. 291
06886
Tel.: +49 (0) 3491/4360 
Straßenans. Wohnhaus Straßenans. Wohnhaus
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Kuc'e / Jedna obitelj
Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednost: 25.000,00 EUR
DE-06905 Bad Schmiedeberg, Wittenberger Straße 5
Sachsen, Njemačka

datum aukcije 31.07.2018

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soba:    
Stambeni prostor:  128,0 m² svojstvo:  535 m²  
Izražena,
, tržišna vrijednost:
25.000,00  
vrt  yes,vrt
garaža  yes,garaža
Kratki opis Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 13 K 121/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.07.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Wittenberg, Dessauer Straße 291, Saal 103, öffentlich versteigert werden:das im Grundbuch von Pretzsch, Blatt 1349, eingetragene Grundstück lfd. Nr. 1, Gemarkung Pretzsch, Flur 8, Flurstück 147, Wohnbaufläche, Grünfläche, Wittenberger Straße 5, Größe 535 m².

Beschreibung:
Ein in Bad Schmiedeberg OT Pretzsch gelegenes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus (zweiseitig angebaut; nicht unterkellert; zweigeschossig; nicht ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr um 1850; letzte geringfügige Modernisierungen um 1992; derzeit etwa 128 m² anrechenbare Wohnfläche); umfangreichem Nebengelass (Seiten- und Quergebäude) sowie Außenanlagen.

Verkehrswert: 25.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1850 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt weist eine individuelle, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung mit einer ausreichenden Belichtung und Besonnung auf. Es sind viele Absätze und Höhenunterschiede der Räume vorhanden. Der bauliche Zustand ist insgesamt nur ausreichend. Es besteht teils erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

EG: Eingangsflur nebst Geschosstreppe, hofseitiger Windfang, Küche nebst Speisekammer, Bad/WC, Vorraum, altes Badezimmer sowie 2 straßenseitige Zimmer.
OG: Flur, Kammer, WC-Raum, 2 straßenseitige Zimmer und 2 hofseitige Zimmer im Seitenflügel.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein 2-geschossiges Neben-/Seitengebäude. Im Obergeschoss befinden sich zwei zum Wohnhaus gehörende Zimmer, Heizungsraum sowie Party- bzw. Hobbyraum. Des Weiteren gibt es ein 1-geschossiges Quergebäude: Garagennutzung. Das zum Neumarkt orientierte Quergebäude kann nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen grundsätzlich auch gewerblich oder wohnbaulich genutzt werden. Es sind mehrere Räume vorhanden. Das Quergebäude befindet sich in einem schlechten Bauzustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. 
položaj 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Schmiedeberg (ca. 8.475 Einwohner), im Ortsteil Pretzsch.

Das ebene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 10 m zur Wittenberger Straße und ca. 14 m zur Straße Am Neumarkt. Die mittlere Tiefe beträgt ca. 48 m. Das Grundstück ist Bestandteil des archäologischen Kulturdenkmals „Dorfkern Pretzsch“ im Sinne der Begriffsbestimmung des § 2 Abs. 2 Ziff. 3 DenkmSchG LSA.

Die Wittenberger Straße ist eine voll ausgebaute, überörtliche Durchgangsstraße (B182) mit erhöhtem, die Straße Am Neumarkt ist eine Gemeindestraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in geschlossener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Es handelt sich um eine einfache Wohnlage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist nach ca. 1,5 km zu erreichen. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Bad Schmiedeberg beträgt ca. 6 km. Bis nach Wittenberg sind es ca. 26 km. 
oprema Dach: Satteldach.
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Einfachverglasung.
Bodenbeläge: Holzdielen mit Textilbelag, Laminat, Terrazzoplatten oder Fliesen.
Sanitäre Installationen: Dusche, WC, Waschbecken.
Elektroinstallationen: einfache Ausstattung, teils technisch überaltert (70er Jahre).
Heizung: Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung mit Flachheizkörpern nebst Thermostatregelventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung. 
drugi  

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
stanje Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED odricanje die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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