Moradia Apartamento Mannheim Leilão / Foreclosure Alemanha | Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung 
ID: 269352/615169 
Información de contacto : 
Amtsgericht Mannheim
Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159
Tel.: +49 (0) 621/2920 
Ost-Ansicht Ost-Ansicht
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Moradia Apartamento
Leilão: estimado, o valor de mercado: 70.000,00 EUR
DE-68165 Mannheim, Oststadt, Augustaanlage 40
Baden-Württemberg, Alemanha

data do leilão 23.08.2018

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detalle 
quarto:    
Àrea:  51,0 m²   
estimado,
valor de mercado:
70.000,00  
Opciones 
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Descrição resumida Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 40/301 im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses (Augustaanlage 40).

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 3 K 118/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.08.2018 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, Raum B 001, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mannheim.
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil: 410/100.000; Sondereigentums-Art: Wohnung Nr. 40/301; Blatt 29.110; an dem Grundstück Gemarkung Mannheim, Stadtteil Oststadt, Flurstück 9320, Gebäude- und Freifläche, Augustaanlage 38, 40, 40 a, 40 b, 42 mit 6.450 m².

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
Wohnung mit Balkon im 3. OG des Hauses Augustaanlage 40, bestehend aus 2 Zimmern mit Kochnische, Bad und Flur, ca. 51 m² Wohnfläche; Gebäudebaujahr: 1959 mit späteren Verbesserungen.

Verkehrswert: 70.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 2 Zimmer, Bad, Flur, Kochnische, Abstellraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 51 m². Die Grundrissgestaltung erweist sich als zweckmäßig und funktional; die Besonnung und Belichtung als befriedigend bis ausreichend. Die Aufenthaltsräume sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Sondereigentum hinterlässt einen im üblichen Umfang instand gehaltenen Eindruck und war zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude mit Flachdach wurde ca. 1959 in Mauerwerksbauweise erstellt und ist Teil einer Bebauung von fünf Wohn- und Geschäftshäusern und einer Hochgarage (Augustaanlage 38, 40, 40a, 40b, 42). Die Häuser verfügen über 2 - 6 Vollgeschosse; insgesamt sind 260 Wohn- und Gewerbeeinheiten vorhanden. Modernisierungen wurden durchgeführt (u.a. ca. 1995 Fenster, 2008-10 Wasser(steig)leitungen, ca. 2012 Dachterrassenflächen). Die Baulichkeiten hinterlassen einen überalterten jedoch im Wesentlichen Umfang instand gehaltenen Eindruck. 
posição 
Region: Oststadt
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim, im Stadtteil Oststadt (ca. 14.000 Einwohner).

Das ebene Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und wird von der "Augustaanlage" aus erschlossen. Hierbei handelt es sich um eine im zentralen Stadtteilbereich von Mannheim-Oststadt, zwischen Friedrichsplatz und Europaplatz gelegene Wohn- und Geschäftsstraße mit beidseitigen Gehwegen und ausreichend Parkmöglichkeiten. In der Straßenmitte wurde ein Grünbereich mit teilweise befestigten Wegen angelegt. In der Lage des Wertermittlungsobjektes sind deutliche Immissionen in Form von Verkehrslärm und Kfz-Abgasen, die über den üblichen Anliegerverkehr hinausgehen, wahrnehmbar. Die nähere Umgebung des Wertermittlungsobjektes ist geprägt von ausschließlich mehrgeschossiger, stark verdichteter Bebauung als Wohn- und Geschäftshäuser, bzw. Mehrfamilienwohnhäuser.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post und Banken befinden sich in einem Umkreis von ca. 200 m; die Stadtmitte (Quadrate) ist ca. 1,5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in einer Entfernung von ca. 100 m vorhanden; bis zur Straßenbahn-Haltestelle sind es ca. 300 m und zum Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss und Busbahnhof ca. 1 km. Sämtliche Schularten sowie Kindergärten können in Mannheim (insbesondere auch im Stadtteil Oststadt und den direkt angrenzenden Stadtteilen) besucht werden. Die Verkehrsanbindungen erfolgen über diverse Bundesstraßen und Autobahn-Anschlüsse. Die nächstgelegenen größeren Städte sind u. a. Frankfurt am Main, Heidelberg, Karlsruhe, Ludwigshafen am Rhein und Speyer. 
acessórios Fenster: Kunststoff-Fenster, isolierverglast; Kunststoff-Rollläden.
Bodenbeläge: Laminat, bzw. Fliesen.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung.
Warmwasser: zentral.
Elektro: Mittlere Ausführung der Installation.
Sanitäre Einrichtungen: Waschbecken, WC, Dusche,
Gemeinschaftseinrichtungen: Aufzug, Fahrradraum. 
outro  

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
WEG,
vertr. d. Huber Wohnungseigentumsverwaltung GmbH in Mannheim

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
condição Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED renúncia die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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