Appartements Mannheim Vente aux enchères Allemagne | Zwangsversteigerung 1- bis 2-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 1- bis 2-Zimmerwohnung 
ID: 269211/591449 
Information de contacte : 
Amtsgericht Mannheim
Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159
Tel.: +49 (0) 621/2920
Straßenansicht Straßenansicht
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Appartements
Enchères: valeur estimée, de marché: 47.000,00 EUR
DE-68163 Mannheim, Lindenhof, Meerfeldstraße 80
Baden-Württemberg, Allemagne

Date de la vente aux enchères 09.08.2018 
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Détails 
Pièce:    
Surface habitable:  29,8 m²   
valeur estimée,
de marché:
47.000,00 EUR 
Cave  yes,Cave
Parking  
Description courte 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1- bis 2-Zimmerwohnung Nr. 9 im DG eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 4.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 3 K 97/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.08.2018 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, Raum B 001, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mannheim.
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil: 33/1.000; Sondereigentums-Art: Wohneinheit Nr. 9; Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 4, Blatt 104.025; an dem Grundstück Gemarkung Mannheim, Stadtteil Lindenhof, Flurstück 5599/5, Gebäude- und Freifläche, Meerfeldstraße 80 mit 659 m².

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
1-Zimmer-Wohnung im DG mit Raumhöhen zw. 2,07 - 2,68 m, ca. 29,80 m² Wohnfläche; Gebäudebaujahr: urspr. ca. 1900, Wiederaufbau ca. 1954 mit späteren Modernisierungen. Dazu - eingeschränkt nutzbarer - Stellplatz im Hof.

Verkehrswert: 47.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnzimmer und Kochnische, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele/Flur. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 29,8 m². Zur Wohnung gehört auch der Keller Nr. 9. Die Grundrissgestaltung erweist sich als normal; die Raumhöhen betragen zwischen 2,07 - 2,68 m. Es zeigt sich ein einfacher bis mittlerer Ausstattungsstandard. Schönheitsreparaturen sind fällig; es besteht Pflegebedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet. Der Stellplatz Nr. 4 ist der letzte Stellplatz im Hof und ist nur durch rückwärts Ein- oder Ausparken nutzbar.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Satteldach wurde ursprünglich ca. 1900 in Massivbauweise erstellt und ca. 1954 nahezu vollständig wieder aufgebaut (bis auf KG). Insgesamt sind 10 Wohneinheiten und ein Laden im EG vorhanden. Modernisierungen wurden durchgeführt (Dacheindeckung mit Dämmung und Dachflächenfenster, Heizung, Fenster). Es zeigt sich eine gute Substanz. 
Exposition 
Region: Lindenhof
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim (ca. 320.000 Einwohner), im Stadtteil Lindenhof (ca. 12.000 Einwohner), in guter und ruhiger Wohnlage (Rhein mit Naherholung ca. 200 m).

Das Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt ist bis auf den Hof voll überbaut und wird durch die Meerfeldstraße erschlossen. Hierbei handelt es sich um eine Hauptstraße mit geringem bis mittlerem Verkehrsaufkommen; Parkmöglichkeiten bestehen teilweise am Straßenrand. Es sind geringe bis mittlere Immissionen durch den Verkehr vorhanden; sonst entsprechend den allgemeinen Bedingungen des Stadtteils Lindenhof. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen, teilweise Läden im EG, und Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bauweise.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 2 km; öffentl. Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle) sind unmittelbar vor dem Grundstück vorhanden. Die Verkehrsanbindungen erfolgen u.a. über B 36, B 37 und B 44 sowie die A 6, A 659 und A 656 (ca. 3 km). Bis zum Hauptbahnhof von Mannheim ist es ca. 1 km; ein Flughafen steht in Mannheim-Neuostheim zur Verfügung.
Installation 
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung aus ca. 2001, nur Dachflächenfenster.
Bodenbeläge: Laminat, PVC.
Heizung: Fernwärme, 2 Heizkörper.
Warmwasser: über Fernwärme für Küche und Bad.
Elektro: einfache bis mittlere Ausstattung.
Sanitäre Einrichtungen: Bad mit Badewanne, Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken mit Spiegel. 
Autre 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Stadtkämmerei Mannheim

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
État 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Limitation de la responsabilité 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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