Houses / single family Oberhausen-Rheinhausen Auction / Foreclosure Germany | Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus 

ID: 269055/588497
Contact information:

Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Schlossraum 5
76646
Tel.: +49 (0) 7251/740 

Straßenansicht
Straßenansicht
Houses / single family Oberhausen-Rheinhausen Auction / Foreclosure Germany | Straßenansicht Houses / single family Oberhausen-Rheinhausen Auction / Foreclosure Germany | Vorderansicht Houses / single family Oberhausen-Rheinhausen Auction / Foreclosure Germany | Hauseingang Houses / single family Oberhausen-Rheinhausen Auction / Foreclosure Germany | Giebel mit Garage Houses / single family Oberhausen-Rheinhausen Auction / Foreclosure Germany | QR-CODE Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Houses / single family
Auction: estimated, market value: 300,000.00 EUR
DE-68794 Oberhausen-Rheinhausen, Neun-Morgen-Straße 21
Baden-Württemberg, Germany

Auction date September 25, 2018

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Detail
Living space: 

120.0 sq.m 

Property: 

364 sq.m 

 
estimated,
market value:
Garden 
yes,Garden
Cellar 
yes,Cellar
Garage 
yes,Garage
Short description

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 2 K 52/17

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 25.09.2018 um 08:30 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, Raum 202, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Rheinhausen zu je 1/2 Anteil an Gemarkung Rheinhausen. Flurstück 2878, Gebäude- und Freifläche, Neun-Morgen-Straße 21, zu 364 m², Blatt 1118.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
(Einfamilienhaus mit ausgebautem DG; Wohnfläche im EG ca. 64 m², Wohnfläche im DG ca. 56 m²; Wintergarten mit ca. 30,00 m² Nutzfläche, Nutzfläche im Keller ca. 63 m²; Fertiggarage), Zusatz in ( ) ohne Gewähr;

Verkehrswert: 300.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 2006 in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² teilen sich auf wie folgt:

KG: Kellerräume, Heizung.
EG: Wohnbereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum (Büro) und Gäste-WC; Wohnfläche 64 m².
DG: 3 Zimmer, Diele und Bad; ca. 56 m² Wohnfläche.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 120 m². Hinzu kommen ca. 30 m² Nutzfläche Wintergartenanbau sowie ca. 63 m² Nutzfläche im Keller. Der Grundriss zeigt eine zweckmäßige und für das Baujahr zeittypische Gestaltung mit einer guten Belichtung und Besonnung.

Von außen waren keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar. Es besteht ein guter baulicher Zustand. Auf dem Grundstück steht noch eine Fertig-Garage, Baujahr ca. 2006, mit rund 20 m² Nutzfläche.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. 

Position

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oberhausen-Rheinhausen (ca. 9.500 Einwohnr) am östlichen Ortsrand des Ortsteils Rheinhausen in guter Wohnlage.

Das ebene Grundstück hat eine fast rechteckige Form mit einer Straßenfront nach Osten von ca. 14 m und einer Straßenfront nach Westen von ca. 25 m. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße. Die Fahrbahn ist aus Bitumen, die Gehwege in die Fahrbahn integriert und mit Betonverbundsteinen befestigt. Parkmöglichkeiten stehen ausreichend zur Verfügung. 

Fittings

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff oder Aluminium.
Heizung: lt. Planunterlagen Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung über Heizung.
Sanitäre Installationen: lt. Planunterlagen Bäder mit eingebauter Eckwanne und Dusche.
Besondere Einrichtungen: Eingangstreppe (Podest), Dachgaube. 

Other

 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 

Condition

Zustand: GEPFLEGT 

Disclaimer

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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