Appartements Keltern Vente aux enchères Allemagne | Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung 
ID: 268263/586168 
Information de contacte : 
Amtsgericht Pforzheim
Amtsgericht Pforzheim
Lindenstr. 8
75175
Tel.: +49 (0) 7231/3090
Ansicht Ansicht
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Appartements
Enchères: valeur estimée, de marché: 95.000,00 EUR
DE-75210 Keltern, Birkigstraße 5
Baden-Württemberg, Allemagne

Date de la vente aux enchères 28.06.2018 
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Détails 
Pièce:    
Surface habitable:  97,0 m²   
valeur estimée,
de marché:
95.000,00 EUR 
Cave  yes,Cave
Description courte 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss nebst Kellerraum im Untergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 1 K 57/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.06.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, Raum 142 N, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Keltern-Weiler
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil: 193/1000, Sondereigentums-Art: Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss sowie Keller Nr. 2 im Untergeschoss, Blatt: 1133,
an Grundstück Gemarkung Keltern-Weiler, Flurstück 31/6, Gebäude- und Freifläche, Birkigstraße 5 mit 822 m²,

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
4-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC in ca. 1960 erbautem und 1971 maßgeblich umgebauten und aufgestocktem Wohn- und Geschäftsgebäude, ca. 97 m². Leer stehend, nicht vollständig geräumt. Instandhaltungsstau.

Verkehrswert: 95.000,00 €


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Kinderzimmer 1, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer 2. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m². Die Wohnung hat einen Instandhaltungsstau und ist nur teilgeräumt. Der Keller der zu bewertenden Einheit Nr. 2 wird derzeit von einem anderen Eigentümer genutzt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend, aber teilweise nicht geräumt.

Gebäudebeschreibung:

Das vollständig unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1960 errichtet und maßgebliche ca. 1971 umgebaut / aufgestockt. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Instandsetzungsbedarf in der Wohnung, aber auch ein allgemeiner Bedarf am Gebäude insgesamt. 
Exposition 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Keltern (ca. 9.000 Einwohner), im Ortsteil Weiler (ca. 1.350 Einwohner).

Das Grundstück liegt zentrumsnah in einem allgemeinen Wohngebiet, an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit mittlerer Verkehrsdichte. Durch Gewerbe und Straßenverkehr ergeben sich geringe Immissionen. Das Zentrum, Geschäfte und Bus/Straßenbahn sind in fußläufiger Entfernung.

Entfernungen:

Pforzheim ca. 15 km,
Karlsruhe ca. 22 km,
Autobahnzufahrten A8 Karlsbad ca. 11 km // A8 Pforzheim West ca. 14 km.
Installation 
Heizung: 1960, Gasheizung atmosphärisch Niedertemperatur.
Elektroinstallation: durchschnittlich, dem Baujahr entsprechend.
Fußböden: Fliesen Kunststoffbelag / PVC.
Fenster: Holzfenster.
Rollläden: Kunststoffrollläden.
Elektroinstallation: durchschnittlich, dem Baujahr entsprechend.
Sanitäre Ausstattung: Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Waschbecken, WC. 
Autre 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
VR Bank Enz plus eG, 75196 Remchingen, Frau Tanja Ammon, Tel.: 07232/360-2465

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
État 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Limitation de la responsabilité 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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