Maison individuelle, unifamiliales Herzberg am Harz Vente aux enchères Allemagne | Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus 
ID: 265280/571662 
Information de contacte : 
Amtsgericht Herzberg
Amtsgericht Herzberg
Schloß 4
37412
Tel.: +49 (0) 5521/8955-0
Südostansicht Südostansicht
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Maison individuelle, unifamiliales
Enchères: valeur estimée, de marché: 78.000,00 EUR
DE-37412 Herzberg am Harz, Am Häxgraben 2
Niedersachsen, Allemagne

Date de la vente aux enchères 03.04.2018 
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Hardtstr. 37a, Bau2
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Détails 
Surface habitable:  224,0 m² Terrain:  1.205 m²  
valeur estimée,
de marché:
78.000,00 EUR 
Jardin  yes,Jardin
Cave  yes,Cave
Garage  yes,Garage
Description courte 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (3 Flurstücke in wirtschaftlicher Einheit).

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 5 K 6/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.04.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Herzberg am Harz, Schloß 4, Saal 11, öffentlich versteigert werden:Die im Grundbuch von Herzberg Blatt 6773 eingetragenen Grundstücke
lfd. Nr. 1, Gemarkung Herzberg, Flur 16, Flurstück 188/1, Gebäude- und Freifläche, Am Häxgraben 2, Größe 631 m²,
lfd. Nr. 2, Gemarkung Herzberg, Flur 16, Flurstück 188/9, Gebäude- und Freifläche, Am Häxgraben 2, Größe 66 m²,
lfd. Nr. 3, Gemarkung Herzberg, Flur 16, Flurstück 186/2, Gebäude- und Freifläche, Am Häxgraben 2, Größe 508 m².

Gesamtverkehrswert: 78.000,00 bzw. 39.000 € je 1/2 Anteil.

Objektbeschreibung :
eingeschossiges, freistehendes Einfamilienwohnhaus, Dachgeschoss ausgebaut, Bauj. 1972, 2 Garagen, wirtschaftliche Einheit!


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter überwiegend nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige, ca. 1972 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt weist eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer normalen Belichtung und Besonnung auf. Das Objekt befindet sich, dem äußerlichen Anschein und der teilweisen Ortsbesichtigung nach, in einem einfachen, sehr vernachlässigten Gesamtzustand. Augenscheinlich ist das gesamte Gebäude im Inneren stark vermüllt und zugestellt. Es ist nicht auszuschließen, dass Schädlings- und Rattenbefall vorhanden sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 224 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

EG: 5 Zimmer, Gäste-WC, Bad/WC, 3 Flure, Diele, Abstellraum, Heizungsraum, Öltankraum.
DG: 4 Zimmer, Flur.

Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Einzelgaragen in massiver Bauweise, Baujahr ca.1972 und 1974. 
Exposition 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Herzberg am Harz (ca. 14.000 Einwohner).

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Nebenstraße mit geringem Verkehr, 30er-Zone. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener, 1-geschossiger Bauweise. Es sind normale Immissionen festzustellen. Es handelt sich um eine mäßige bis mittlere Wohnlage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einer Entfernung von ca. 600 m vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind nach ca. 1.800 m zu erreichen. Herzberg hat Anbindung an das Streckennetz der Bahn in Richtung Seesen und Göttingen. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 2.500 m.
Installation 
Dach: Satteldach.
Fenster: Holz mit einfacher Verglasung.
Bodenbeläge: Textil, Fliesen.
Sanitäre Installationen: Wanne, WC, Waschbecken // WC. Waschbecken.
Elektroinstallationen: einfache, dem Baujahr entsprechende Ausstattung.
Heizung: Öl-Zentralheizung, älteren Baujahres, Stahlradiatoren.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung. 
Autre 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
Limitation de la responsabilité 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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