Hus / enkelt familie Meudt Auksjon / Foreclosure Tyskland | Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus 
ID: 264896/569784 
Kontaktinformasjon: 
Amtsgericht Westerburg
Amtsgericht Westerburg
Wörthstr. 14
56457
Tel.: +49 (0) 2663/9813
Nordostansicht Nordostansicht
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Hus / enkelt familie
Auksjon: anslått, markedsverdi: 77.000,00 EUR
DE-56414 Meudt, Bahnhofstraße 13
Rheinland-Pfalz, Tyskland

auksjonsdagen 15.05.2018 
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detalj 
Room:    
boareal:  145,0 kvm eiendom:  1.006 kvm  
estimert, etter markedsverdi:
77.000,00 EUR 
hage  yes,hage
kjeller  yes,kjeller
kort beskrivelse 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 12 K 34/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.05.2018 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Westerburg, Wörthstraße 14, 56457 Westerburg, öffentlich versteigert werden:eingetragen im Grundbuch von Meudt, Gemarkung Meudt, Flur 3, Flurstück Nr. 118/1, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Bahnhofstraße 13, Größe 1.006 m², Blatt 2002 BV Nr. 1;

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
unbewohntes zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit Garage.

Verkehrswert: 77.000,00 €;


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das 2-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde in den 1930er Jahren in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m², die Nutzfläche ca. 50 m². Die Grundrissgestaltung wird als zweckmäßig mit genügend Stellfläche beschrieben. Der Ausstattungsstandard ist einfach, verwohnt, unzeitgemäß und im derzeitigen Zustand nicht bewohn- oder vermietbar, der Allgemeinzustand der Innen- und Außenbereiche ungepflegt. Unterhaltungs- und Modernisierungserfordernisse sind in allen Bereichen erkennbar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: vom EG begehbar mit einem Abstellraum und zusätzlich von außen begehbar mit zwei Kellerabstellräumen.
EG: Flur, Bad, Küche und zwei Zimmer.
OG: Flur, Balkon, 3 Zimmer und Kammer.
DG: Holzeinschubtreppe von der Diele im OG zum nicht isolierten Speicher.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude (ehemalige Scheune). Außerdem gibt es eine massive Garage mit zwei Lagerräumen (Nutzfläche rd. 70 m²; Satteldach; elektrisches Sektionaltor; Kunststofffenster mit Rollläden; Aluminiumeingangstür) sowie drei einfache Blechgaragen in schlechtem Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen unbewohnt, muss aber noch geräumt werden. 
stilling 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Meudt (1.900 Einwohner), in einfacher Wohnlage.

Das Grundstück im gewachsenen Ortskern wird von der Bahnhofstraße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zweigeschossigen Wohnhäusern älteren Datums in offener Bauweise. Zur gewerblichen Nutzung ist der Bereich grundsätzlich geeignet.

Kindergarten, Grundschule und Grundversorgungseinrichtungen sind in Meudt vorhanden. Die nächstgelegene Realschule Plus ist im rd. 5 km entfernten Salz ansässig. Weitere Infrastruktureinrichtungen und weiterführende Schulen befinden sich in Wallmerod - mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung -, Westerburg und Montabaur. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle) ist fußläufig erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 9 km, der nächste Flughafen ca. 90 km entfernt.
fittings 
Dach: Satteldach.
Fenster: überwiegend isolierverglaste Holzfenster älteren Datums; Glasbausteine; manuelle Kunststoffrollläden sind überwiegend vorhanden.
Bodenbeläge: PVC, Teppichboden, Parkett und Fliesen.
Heizung: Gastherme im Bad von ca. 1998; elektrische Durchlauferhitzer zur Warmwassererhitzung; wandhängende, weiße Radiatoren.
Elektroinstallation: einfache Elektroleitungen und -verteilung.
Sanitäre Einrichtungen: EG Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Stand-WC und Handwaschbecken.
Sonstiges: Balkon. 
annet 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
tilstand 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Ansvarsfraskrivelse 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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