Two-family house Neuwied Auction / Foreclosure Germany | Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus 
ID: 263744/561853 
Contact information: 
Amtsgericht Neuwied
Amtsgericht Neuwied
Hermannstr. 39
56564
Tel.: +49 (0) 2631/89990
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Two-family house Neuwied Auction / Foreclosure Germany | Ansicht Two-family house Neuwied Auction / Foreclosure Germany | Ansicht Two-family house Neuwied Auction / Foreclosure Germany | Ansicht Two-family house Neuwied Auction / Foreclosure Germany | Ansicht Two-family house Neuwied Auction / Foreclosure Germany | Ansichten Two-family house Neuwied Auction / Foreclosure Germany | Ansichten Two-family house Neuwied Auction / Foreclosure Germany | Ansichten Two-family house Neuwied Auction / Foreclosure Germany | Ansichten Two-family house Neuwied Auction / Foreclosure Germany | QR-CODE Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus
Two-family house
Auction: estimated, market value: 260,500.00 EUR
DE-56566 Neuwied, Engers, Auf`m Rädchen 10
Rhineland-Palatinate, Germany

Auction date January 22, 2018 
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Detail 
Room:    
Living space:  167.0 sq.m Property:  418 sq.m  
estimated,
market value:
260,500.00 EUR 
Usable area 102  sq.m 
Garden  yes,Garden
Cellar  yes,Cellar
Garage  yes,Garage
Short description 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 13 K 18/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2018 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 120, Sitzungssaal, Amtsgericht Neuwied, Hermannstraße 39, 56564 Neuwied, öffentlich versteigert werden:eingetragen im Grundbuch von Engers, Gemarkung Engers, Flur 8, Flurstück Nr. 3779/3, Gebäude- und Freifläche, Aufm Rädchen 10, Größe 418 m², Blatt 4622 BV 1;

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnung im Erdgeschoss ca. 98 m², im Dachgeschoss ca. 69 m² und Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 102 m², Garage;

Verkehrswert: 260.500,00 €


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m², die Nutzfläche ca. 102 m². Das Wohnhaus befindet sich überwiegend in einem guten und gepflegten Zustand.

Auf dem Grundstück gibt es noch eine Garage. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vermietet, es wird als Wohnhaus mit Büro und Lager genutzt. 
Position Region: Engers
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neuwied (ca. 64.102 Einwohner/2012), im Stadtteil Engers, in guter, kleinstädtischer Wohnlage.

Das unregelmäßig geschnittene, ebene Grundstück wird von der Straße „Auf’m Rädchen“ erschlossen. Immissionsbelastung durch die Bahntrasse konnte festgestellt werden. 
Fittings 
Dach: Satteldach.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Naturstein.
Heizung: Gas-Zentralheizung von ca. 1985.
Warmwasser: zentral über Heizungsanlage.
Elektroinstallation: vorhanden, unter Putz.
Sanitäre Einrichtungen: EG Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken u. Toilette; DG Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken u. Toilette.
Sonstiges: Terrasse mit Überdachung mit einfacher Stahlkonstruktion und Kunststoff-Wellplatten. 
Other 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
Condition 
Zustand: GEPFLEGT 
Disclaimer 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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