Multi family Freinsheim Auction / Foreclosure Germany | Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus 
ID: 260904/557842 
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Amtsgericht Bad Dürkheim
Amtsgericht Bad Dürkheim
Seebacher Str. 2
67098
Tel.: +49 (0) 6322/9650
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Multi family
Auction: estimated, market value: 220,000.00 EUR
DE-67251 Freinsheim, Südliche Winzerstraße 9
Rhineland-Palatinate, Germany

Auction date December 12, 2017 
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Detail 
Living space:  230.0 sq.m Property:  511 sq.m  
estimated,
market value:
220,000.00 EUR 
Cellar  yes,Cellar
Short description 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: K 17/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.12.2017 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Bad Dürkheim, Seebacher Straße 2, 67098 Bad Dürkheim, Raum 6, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Freinsheim, 102/236- Miteigentumsanteil an Gemarkung Freinsheim, Flur, Flurstück 878/12, Gebäude- und Freifläche, Südliche Winzerstraße 9, Größe 511 m², Blatt 4281 BV 1,

Eingetragen im Grundbuch von Freinsheim, 134/236-Miteigentumsanteil an Gemarkung Freinsheim, Flur, Flurstück 878/12, Gebäude- und Freifläche, Südliche Winzerstraße 9, Größe 511 m², Blatt 4281 BV 1.

1. Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Nach Sachverständigenangaben handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um ein mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss bebautes Grundstück.

Raumaufteilung:
KG: Kellerräume, Heizungsraum.
EG: Wohnung 1: 2 Bäder, 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer), Küche, 2 Flure.
OG: Wohnung 3 und Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur.
DG: Wohnung 5 und Wohnung 6: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur.
Wohnfläche: ca. 230 m²,
Baujahr: ca. 1952,
Mängel: Feuchtigkeit im Keller u. a.
Alle Angaben ohne Gewähr!

Verkehrswert: 220.000,00 €.

2. Verkehrswert: 0,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die 2-geschossige, ca. 1952 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es sind insgesamt 5 Wohnungen vorhanden. Das Objekt weist eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer guten bis ausreichenden Belichtung und Besonnung auf. Es wurde angefangen das Gebäude zu modernisieren. Im aktuellen Zustand ist das Objekt nicht vermietbar. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Fußböden sind teilweise mit Tierexkrementen verschmutzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

KG: Heizungsraum, Kellerräume.
EG: Whg. 1 (Whg. 1 und 2 durch Wanddurchbruch verbunden: 2 Bäder, 3 Zimmer, Küche, 2 Flure.
OG: Whg. 3 und 4: jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur.
DG: Whg. 5 und 6: jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. 
Position 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Freinsheim (ca. 5.000 Einwohner).

Das ebene Grundstück ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront beträgt ca. 16 m, die mittlere Tiefe ca. 32 m. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Es handelt sich um eine mittlere bis gute Wohnlage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind teilweise in Freinsheim vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist nach ca. 250 m, die nächste Autobahnzufahrt zur A6 nach ca. 7 km zu erreichen.
Fittings 
Dach: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Kunststoff.
Bodenbeläge: Laminat, Dielenboden, Fliesen, Kunststoff, teilweise ohne.
Sanitäre Installationen: jeweils Badewanne, WC, Waschbecken, außer Bad OG links mit Dusche // EG im Ausbauzustand.
Elektroinstallationen: es wurde begonnen die Elektroinstallation zu erneuern, in wie weit diese funktionsfähig ist, ist nicht bekannt.
Heizung: Öl-Zentralheizung (ca. 2005) . 
Other 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Rechtsanwälte Staab u. KolI., Tel. 0681/3090474; Az. H11/0020VF

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
Disclaimer 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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