Višeobiteljskih Helmstedt Aukcija / foreclosure Njemačka | Zwangsversteigerung Dreifamilienhaus

Zwangsversteigerung Dreifamilienhaus 
ID: 260649/557514 
Pojedinosti o kontaktu: 
Amtsgericht Helmstedt
Amtsgericht Helmstedt
Stobenstr. 5
38350
Tel.: +49 (0) 5351/12030
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Višeobiteljskih
Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednost: 80.000,00 EUR
DE-38350 Helmstedt, Conringstraße 15
Niedersachsen, Njemačka

datum aukcije 19.03.2018 
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detalj 
soba:    
Stambeni prostor:  146,0 m² svojstvo:  226 m²  
Izražena,
, tržišna vrijednost:
80.000,00 EUR 
Korisna površina 103  m² 
vrt  yes,vrt
podrum  yes,podrum
Kratki opis 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 8 K 5/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.03.2018 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, Saal 306, öffentlich versteigert werden:das im Grundbuch von Helmstedt Blatt 3905 eingetragene Grundstück
Lfd.Nr. 1, Gemarkung Helmstedt, Flur 10, Flurstück 3143, Hof- und Gebäudefläche, Conringstraße 15, Größe 226 m²,

(3-Familien-Reihenmittelhaus, über 3 Etagen mit je einer 2-Zimmer Wohnung, unterkellert, DG ausgebaut, Bj. unbekannt/ca. 1910-1930; ein Nebengebäude).

Verkehrswert: 80.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das unterkellerte, 2-geschossige Wohngebäude hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt. Ein Umbau erfolgte ca. 1991-1992. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 x 2-Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 146 m² und die Nutzfläche im Keller ca. 63 m². Den Wohnungen sind Kellerräume zugeordnet.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich ein Nebengebäude für Wirtschafts- und Gerätezwecke, Nutzfläche ca. 40 m², sowie ein kleiner Gartenteil.

Das Gebäude und auch die Wohnung befinden sich in einem dem Baujahr entsprechend überwiegend durchschnittlichen Gesamtzustand. Im Zeitraum 1990 - 1992 sind umfassendere Instandsetzungen mit Modernisierungsmaßnahmen in den Wohnungen und teilweise auch am Gebäude durchgeführt worden. Reparaturen sind augenscheinlich zwar regelmäßig vorgenommen worden, jedoch fehlen durchgreifende energetische Verbesserungen, es besteht an dem Haupt- und Nebengebäude Außenwand, Treppenhaus und Treppenstufen Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt voll vermietet. 
položaj 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Helmstedt (ca. 23.000 Einwohner), am nordwestlichen Ringgebiet.

Das vorn rechteckig und nach hinten unregelmäßig geschnittene Grundstück hat eine ebene Topographie. Die Coringstraße ist mit 2 Gehwegen und einseitiger Beleuchtung ausgebaut. Die Nachbarschaft weißt mehrheitlich 2-geschossige Wohngebäude in Blockbauweise aus den Baujahren um 1900 - 1960 auf. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind fußläufig erreichbar. Der Individualverkehr ist über den Triftweg gut an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Die Conringstraße ist erfahrungsgemäß in die Kategorie einfache bis maximal mittlere Grundstückslage einzuordnen.
oprema 
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: teilmodernisiert, FI-Schalter nicht vorgefunden.
Heizung: über Gastherme je Wohnung/Etage, Baujahr um 1992 Heizkörper mit Thermostatsteuerung.
Warmwasserversorgung: über Gastherme.
Bodenbeläge: PVC, Textil, teilweise Fliesen und Laminat auf Bodenplatten oder Dielen.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Baujahr unbekannt, um 1990.
Sanitärinstallation: Dusche, Waschtisch, WC, Objekte Standard, weiß. 
drugi 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
DSL Bank - Ein Geschäftsbereich der Deutsche Postbank AG -, Friedrich-Ebert-Allee 114 - 126, 53113 Bann,
zu 6480160002/212212, Telefon: 0228 920-33527, Ansprechpartner Frau Koch

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
stanje 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
odricanje 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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