Hus / enkelt familie Salzgitter Auksjon / Foreclosure Tyskland | Zwangsversteigerung Ein- bis Zweifamilienhaus

Zwangsversteigerung Ein- bis Zweifamilienhaus 
ID: 260655/557511 
Kontaktinformasjon: 
Amtsgericht Salzgitter
Amtsgericht Salzgitter
Joachim-Campe-Str. 15
38226
Tel.: +49 (0) 5341/40940
Straßenansicht Straßenansicht
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Hus / enkelt familie
Auksjon: anslått, markedsverdi: 103.500,00 EUR
DE-38259 Salzgitter, Ringelheim, Goslarsche Straße 51
Niedersachsen, Tyskland

auksjonsdagen 23.11.2017 
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detalj 
Room:  10   
boareal:  198,0 kvm eiendom:  495 kvm  
estimert, etter markedsverdi:
103.500,00 EUR 
hage  yes,hage
kjeller  yes,kjeller
parkering  
Garage  yes,Garage
kort beskrivelse 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus (drei Flurstücke).

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 14 K 52/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.11.2017 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Salzgitter, Joachim-Campe-Straße 15, Saal/Raum 115, öffentlich versteigert werden:Die im Grundbuch von Ringelheim Blatt 888 eingetragenen Grundstücke Gemarkung Ringelheim, Flur 7,

lfd. Nr. 1, Flurstück 100/5, Gebäude- und Freifläche, Goslarsche Straße - L 498 - 51, zu 28 m²,
lfd. Nr. 2, Flurstück 100/3, Gebäude- und Freifläche, Goslarsche Straße - L 498 - 51, zu 197 m²,
lfd. Nr. 4, Flurstück 101/11, Gebäude- und Freifläche, Goslarsche Straße 51, zu 270 m².

Verkehrswert:
500,00 € (lfd. Nr. 1),
92.000,00 € (Ifd. Nr. 2) und
11.000,00 € (Ifd. Nr. 4).

Objektbeschreibung: teilunterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus bestehend aus einem unterkellerten, zweigeschossigen Altbau mit teilausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen Erweiterungsbau, Bauj. vor 1920, erweitert 1965, ca. 198 m² WF, Doppelgarage.

Gesamtverkehrswert: 103.500,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Der zweigeschossige Altbau des teilunterkellerten Gebäudes wurde vor 1920 in Sicht-Fachwerk mit Mauerwerksgefachen errichtet. Der eingeschossige Erweiterungsanbau in Mauerwerkbauweise mit Verblendern stammt etwa aus dem Jahr 1965. Die letzte Renovierung fand ca. 1996 statt.

Die Grundrisslösung der Wohnung ist als üblich und funktionell für das Wohnen zu beurteilen. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² teilen sich auf wie folgt:

EG: drei Zimmer, Küche, Bad (nicht fertiggestellt).
OG: drei Zimmer, Bad.
DG: eine Dachkammer, Dachboden unausgebaut.

Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage und in der Zufahrt gibt es eingeschränkte Einstellplätze. Insgesamt hinterlässt das Anwesen einen mittelmäßigen baulichen Zustand und es besteht Fertigstellungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. 
stilling 
Region: Ringelheim
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzgitter (ca. 106.000 Einwohner) im Ortsteil Ringelheim (ca. 1.900 Einwohner) innerhalb der bebauten Ortslage an der Landstraße L 498.

Die direkt aneinandergrenzenden Flurstücke haben eine ebene Topografie. Die Zufahrt und die Zuwegung erfolgt über benachbarte Flurstücke, die nicht Gegenstand des Gutachtens sind. Einstellplätze stehen im öffentlichen Verkehrsraum in eingeschränktem Umfang zur Verfügung. Es bestehen gewisse Emissionen aufgrund der unmittelbaren Lage an der Landstraße L 498.

Im Ortsteil findet man Ärzte und Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Eine Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Der nächste Bahnhof ist in Salzgitter-Bad in ca. 6 km. Entfernung. Alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen findet man ebenfalls in Salzgitter-Bad bzw.im Großraum Salzgitter.
fittings 
Dachform: Altbau Satteldach, Anbau Flachdach.
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat.
Fenster: aus Kunststoff, zum Teil mit Rollläden, Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Unterputzinstallation, erneuert.
Sanitärinstallation: EG = ein begonnenes Bad. Es fehlen die Objekte und der Innenausbau // OG: Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC.
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. 
annet 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.



Sonstige Angaben:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden. 
Ansvarsfraskrivelse 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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