Квартиры Regensburg Аукцион / выкупа Германия | Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung 
ID: 260724/557405 
Контактная информация: 
Amtsgericht Regensburg
Amtsgericht Regensburg
Augustenstr. 3
93066
Tel.: +49 (0) 941/20030
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Квартиры
Аукцион: оценке, рыночная стоимость: 104.000,00 EUR
DE-93053 Regensburg, Kasernenviertel, Guerickestraße 77A
Bayern, Германия

Дата аукциона 05.12.2017 
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подробность 
комната:    
Жилая площадь:  49,1 кв.м   
оценкам, инструменты рыночной стоимости:
104.000,00 EUR 
погреб  yes,погреб
Краткое описание 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 10 im Erdgeschoss links (Hochparterre) in einem 3-geschossigem Mehrfamilienhaus (Guerickestraße 77A). Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht an Keller Nr. K 10 und DG Raum D 10.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 2 K 114/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.12.2017 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum E04, Sitzungssaal, Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5, 93049 Regensburg, öffentlich versteigert werden:eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Regensburg von Regensburg, Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil 37/1000, Wohnung im EG des Hauses Guerickestr. 77a, SE-Nr. 10, Sondernutzungsrecht: Keller Nr. K 10 und DG-Raum D 10, Blatt 34964, an Grundstück Gemarkung Regensburg, Flurstück 2443, Gebäude- und Freifläche, Guerickestr. 77, 77a, 77b, Größe 0,2005 Hektar;

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): 93053 Regensburg, Guerickestr. 77, 77a, 77b; 2-Zimmer-Wohnung im Haus Nr. 77a, mit KeIler- und Dachgeschossnutzungsrecht; Wohnfläche ca. 49,10 m²; BJ ca. 1951; teilmodernisiert.

Verkehrswert: 104.000,00 €


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u.a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 2 Wohnräume, Küche, Bad und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 49,10 m². Die Grundrissgestaltung wird als zweckmäßig und für das Baujahr zeittypisch beschrieben. Die Wohnung ist Nordwest-Südost- orientiert. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude Guerickestraße 77A ist Teil eines Gesamtgebäudes mit den Adressen Guerickestraße 77, 77A, 77B und wurde ca. 1951 in konventioneller Bauweise errichtet. Modernisierungen fanden statt. Das Wohnhaus hat ein Satteldach und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden aus Kunststoff (Rollladenkästen nachträglich außen angebracht). Der nordwestliche Bereich des Grundstücks kann derzeit ohne konkrete Zuordnung von allen Eigentümern als Pkw-Stellplatz genutzt werden. 
положение 
Region: Kasernenviertel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Regensburg (ca. 153.000 Einwohner), im Stadtbezirk Kasernenviertel, in einfacher Wohnlage.

Das Gebäude wird von der Guerickestraße erschlossen. Beeinträchtigungen durch Lärmimmissionen der Bahnlinie nördlich des Objekts konnten festgestellt werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus verdichteter, innerstädtischer Reihenbebauung (geschlossene Bebauung). Nördlich und nordwestlich befindet sich derzeit brachliegendes Gewerbegelände.

Die nächste Haltestelle des ÖPNV kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden, der Hauptbahnhof ist ca. 2 km, der nächste Autobahnanschluss ca. 3 km entfernt. In Regensburg bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
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WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Commerzbank AG, Unionstraße 3,59067 Hamm, Ansprechpartner Herr Kohl, Aktenzeichen: 4617307432 UKO, Tel.-Nummer: 0621-1792333;

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
отказ 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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