Daire Nürtingen Satılık Almanya | Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage! Frisch renovierte 3-Zi.-ETW mit Südbalkon!

Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage! Frisch renovierte 3-Zi.-ETW mit Südbalkon! 
ID: 0000029137#ZS-91/555835 
Iletişim bilgileri: 
Herr Dirk Steuer Immobilienkaufmann (IHK)
Tübinger Straße
70178 Stuttgart
Tel.: +49 (0) 711 / 615 90 90
Fax: +49 (0) 711 / 615 90 98
 
Daire Nürtingen Satılık Almanya Daire Nürtingen Satılık Almanya | QR-CODE Zum Selbstbezug oder als ...
Daire Satılık
195.000,00 EUR
DE-72622 Nürtingen
Baden-Württemberg, Almanya

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satıcı/Diğer, ticari:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
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detay 
oda:    
yaşam alanı:  73,0 m²   
fiyat: 
195.000,00 EUR 
Alıcı / kiracı Komisyonu:  Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19 % Mwst.) des 
Isıtma: elektrik   
yapım yılı:  1960   
tuvaletler 
balkon  yes,balkon
kısa açıklama 
Einziehen & Wohlfühlen!

Zum Verkauf steht diese vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Aktuell wurden der Eingangsbereich neu gestaltet sowie das Treppenhaus renoviert. Die Fassade zur Nordseite ist vor ca. 15 Jahren mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen worden.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

- kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohneinheiten
- gelungene und helle Raumaufteilung mit ca. 73 m² Wohnfläche
- neues deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch
- neues separates WC mit Waschtisch
- neuer hochwertiger Fliesenboden im Flur-und Küchenbereich
- neuer heller Laminatboden in den Wohnbereichen
- energieeffiziente Kunststoff-ISO-Fenster und Aluminium-ISO-Fenster
- neue Elektroleitungen in der Wohnung, TV- und Internet-Anschlüsse in allen Wohnbereichen
- neue energiesparende Elektro-Infrarotheizung, auf Wunsch Kaminofen möglich
- gemütlicher Südbalkon

In den nächsten Wochen wird der Südbalkon renoviert und die Fassade zur Südseite erhält eine Wärmedämmung und einen neuen Anstrich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann allerdings kurzfristig nach Absprache bezogen werden. Die Jahres-Kaltmieteinnahmen betragen € 9.600,-.

Die Erstellung des Energieausweises ist beim Eigentümer in Auftrag gegeben.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 
pozisyon 
Nürtingen ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen mit sehr guter Infrastruktur und liegt ca. 19 Km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 50 m entfernt.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Nürtingen zahlreich vorhanden. Mit dem Pkw erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 und die Bundesstraße B 27 zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.
diğer 
Sämtliche Informationen zu dieser Immobilie, insbesondere die Maß- und Flächenangaben, wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sind vom Käufer auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird von uns nicht übernommen.

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Provisionshöhe. 
durum 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT 

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