Farm / ράντσο Heroldstatt Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | Zwangsversteigerung Wohnhaus/Scheuergebäude

Zwangsversteigerung Wohnhaus/Scheuergebäude 
ID: 259587/555711 
Τα στοιχεία επικοινωνίας: 
Amtsgericht Ulm
Amtsgericht Ulm
Zeughausgasse 14
89073
Tel.: +49 (0) 731/1890
Südostansicht Südostansicht
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Farm / ράντσο
Δημοπρασία: κατ 'εκτίμηση αξία της αγοράς: 15.000,00 EUR
DE-72535 Heroldstatt, Hülbenstraße 3
Baden-Württemberg, Γερμανία

ημερομηνία Δημοπρασίας 05.03.2018 
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λεπτομέρεια 
δωμάτιο:    
ιδιοκτησία:  236 τ.μ   
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία:
15.000,00 EUR 
κήπος  yes,κήπος
κελάρι  yes,κελάρι
στάθμευση  
γκαράζ  yes,γκαράζ
Σύντομη περιγραφή 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus/ Scheuergebäude mit Schuppenanbau.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 2 K 29/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.03.2018 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz vor dem Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 1. OG, Saal 3, öffentlich versteigert werden:das im Grundbuch von Heroldstatt-Ennabeuren, Heft Nr. 1039, im Bestandsverzeichnis eingetragene Grundstück
BV 1, Flst. 42, Hülbenstraße 3 mit 236 m², Gebäude- und Freifläche

Der Verkehrswert für das vorgenannte Grundstück ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 05.09.2017 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 15.000,00 festgesetzt worden.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Gebäude handelt es sich um ein altes teilunterkellertes, 2-geschossiges Wohnhaus/ Scheuergebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Scheuer im Erdgeschoss hat ein blechverkleidetes Garagenkipptor und wird als Pkw-Stellplatz genutzt. Das Baujahr ist nicht genau bekannt. Es zeigt sich ein komplett sanierungsbedürftiger bis abbruchreifer Bauzustand.

Die Wohnung befindet sich im gesamten Erdgeschoss und Obergeschoss des Wohnhausteils im nördlichen Teil des Gebäudes, teilweise in den Scheuerbereich hineinragend. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 184 m² und teilt sich auf in Wohn/Nutzfläche EG ca. 110 m² und Wohnfläche OG ca. 74 m².

Nutzung / Raumaufteilung:

Untergeschoss: Gewölbekeller, über Bodenluke + Holztreppe zugänglich.
Erdgeschoss: Treppenhaus mit Flur, Essküche, altes Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, alter Abstellraum, hinterer Flur, Abstellraum, WC, Schlafzimmer, Tenne mit Garage in der Scheuer.
Obergeschoss: Treppenhaus, Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Rest Scheuer.
Dachgeschoss Wohnhausteil: 3 Abstellkammern/ Bühnenraum.
Dachgeschoss Scheuerteil: Offene Scheuer mit Zwischenebenen.

Weiterhin gibt es einen in alter massiver Bauweise im Norden ans Haus angebauten Schuppenanbau.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt. 
θέση 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Heroldstatt (ca. 2.700 Einwohner), im alten Ortskern des Ortsteils Ennabeuren.

Das Grundstück liegt an einer innerörtlichen Erschließungsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus typisch innerörtlich gemischter Bebauung. Ein Kinderhaus, Grund- und Werkrealschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Sämtliche weiterführende Schulen können in Laichingen besucht werden.

Entfernungen:

Laichingen ca. 4 km,
Ulm ca. 35 km,
Autobahn A 8 mit Anschlussstelle Merklingen ca. 10 Minuten.
Εξαρτήματα 
Dachgeschoss: Satteldach.
Fenster: Im Wohnbereich, Bad und Küche isolierverglaste Kunststofffenster ohne PVC-Rollläden. Rest alte Holzverbundfenster.
Heizung: Elektroheizung, keine Zentralheizung, keine Einzelöfen vorhanden.
Elektroinstallation: Unter Putz vorhanden.
Sanitärinstallation: 1 altes WC im Erdgeschoss // 1 altes Bad im Erdgeschoss. 
άλλος 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Sparkasse Ulm, S-ImmobilienCenter, Tel.: 0731-1011408

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
κατάσταση 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
άρνηση 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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