Apartments Berlin for sale Germany | Marienfelde! 3-Zimmer, Balkon, Stellplatz, gepflegte Anlage - Kapitalanlage!

Marienfelde! 3-Zimmer, Balkon, Stellplatz, gepflegte Anlage - Kapitalanlage! 
ID: 0000029102#BE 100/554837 
Contact information: 
Frau Simone Kerner
Thomas Müller-Groscurth Immobilien
Berliner Str.
14513 Teltow
Tel.: +49(3328) 3518682
Mobil: +49(152) 33548958
Fax: +49(3328) 3518683
Ansicht Ansicht
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Apartments for sale
169,900.00 EUR
DE-12279 Berlin
Berlin, Germany

Available according to agreement 
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Supplier/Commercial, other:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
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Detail 
Room:    
Living space:  77.0 sq.m   
Price: 
169,900.00 EUR 
Commission from the buyer/tenant:  7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. 
Construction year:  1962   
Parking  yes,Parking
Options 
Built-in kitchen yes,Built-in kitchen
Short description 
Bei der zum Kauf angebotenen Eigentumswohnung (2 2/2 Zimmer) handelt es sich um eine langjährig vermietete Einheit (Hochparterre) in einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1962, die in den letzten Jahren komplett modernisiert wurde.
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in zentraler Lage von Marienfelde. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung; die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück! Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerabteil. Der Gemeinschaft stehen eine Waschküche sowie ein geräumiger Fahrradkeller zur Verfügung.
Die monatliche Warmmiete beträgt € 640,--. 
Position Die Eigentumswohnung befindet sich in Berlin-Marienfelde. Der Ortsteil Marienfelde gehört zum Verwaltungsbezirk Tempelhof-Schöneberg. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus 112, M11, M77, M82, X11) sowie die Marienfelder Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die B101. 
Fittings 
Alle Zimmer der zum Verkauf stehenden Wohnung sind vom Flur aus begehbar: Wannenbad mit Fenster, Einbauküche, kleines Kinder-/Arbeitszimmer, ein weiteres halbes Zimmer, Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die beiden halben Zimmer lassen sich bei Bedarf zu einem großen Zimmer zusammenlegen.

- Hochparterre
- 2 2/2 Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad (mit Fenster)
- Balkon
- Kellerabteil
- eigener Pkw-Stellplatz (durch eine Schranke gesichert)
- Gemeinschaftswaschküche / Gemeinschaftsfahrradkeller
- Wohngeld ca. € 302,-- warm
- seit 01.02.2006 vermietet
- € 640,-- warm inkl. Stellplatz
- Wohnanlage modernisiert
- teilweise neue Außenjalousien 
energy Performance Certificate 
Energy pass: Consumption
Valid until: Sat Sep 15 00:00:00 CEST 2018
Consumption value: 209 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
Other 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Anfragen mit lediglich einem Namen und E-Mailadresse können leider nicht berücksichtigt werden.

Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen keine weiteren Innenaufnahmen präsentieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial sowie den Grundrissplan.

Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder um Rohbaumaße.

Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache und im Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich. 

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