Multifamiliar Willmenrod Leilão / Foreclosure Alemanha | Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Nebengebäuden

Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Nebengebäuden 
ID: 258291/554335 
Información de contacto : 
Amtsgericht Westerburg
Amtsgericht Westerburg
Wörthstr. 14
56457
Tel.: +49 (0) 2663/9813
Blick von Nordwesten Blick von Nordwesten
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Multifamiliar
Leilão: estimado, o valor de mercado: 97.000,00 EUR
DE-56459 Willmenrod, Bahnhofstraße 27
Rheinland-Pfalz, Alemanha

data do leilão 11.01.2018 
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detalle 
Àrea:  334,0 m² propriedade:  2.907 m²  
estimado,
valor de mercado:
97.000,00 EUR 
Descrição resumida 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Saalanbau nebst Scheune und Halle.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 11 K 19/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.01.2018 um 09:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Westerburg, Wörthstraße 14, 56457 Westerburg, Raum 1, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Willmenrod:
Gemarkung Wilmenrod, Flur 5 Nr. 70/3, Gebäude- und Freifläche, Bahnhofstraße 27 mit 2.907 m², Blatt 1066 BV Nr. 1.

Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Saalanbau, Scheune und einer kleinen Halle.

Verkehrswert: 97.000,00 €


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Wohnhaus:

Das 2-geschossige, an den Saal angebaute Wohnhaus (ursprüngliches Baujahr nicht bekannt, vor 1964) mit Umbauten in den Jahren 1964 und 1970 wurde in massiver Bauweise errichtet. Es ist teilunterkellert, das Dachgeschoss hat man in Teilen zu Wohnzwecken ausgebaut. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit ausreichender Belichtung und Besonnung. An dem vernachlässigten Gebäude besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 334 m² teilen sich auf in:

EG: Windfang, vier Zimmer, 2 Flure (davon einer im Zwischenbau), sanitäre Anlagen (im Zwischenbau), Flur mit Treppenhaus (im Zwischenbau), WC und Küche - Wohnfläche ca. 143,12 m².
OG: WC (Zwischenpodest), Flur, Küche, sechs Zimmer und zwei Bäder - Wohnfläche ca. 127,9 m².
DG: Flur, Speicher und fünf Räume - Wohnfläche 62,67 m².

Saalanbau (kein Zugang im Ortstermin):

Der massive Saalanbau ist unter einem Krüppelwalmdach erstellt worden und hat einfache Holzfenster. Teilweise konnten Feuchtigkeitsschäden sowie eine erheblicher Unterhaltungsstau festgestellt werden.

Scheune mit Halle und Zwischenbau:

Das Baujahr des 1-, teilweise 2-geschossigen Gebäudes ist unbekannt, es wurde in Massivbauweise erstellt. Hierin befinden sich eine Halle, eine Scheune, vier Räume in der Scheune, 2 Stallräume in der Scheune sowie ein Raum im Zwischenbau. Der bauliche Zustand ist vernachlässigt. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Halle und ein Teilbereich der Scheune vermietet und der restliche Teil leer stehend. 
posição 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Willmenrod (ca. 730 Einwohner).

Das Zweifrontengrundstück (Bahnhofstraße / Im Bangert) weist eine regelmäßige Form auf. Bei der "Bahnhofstraße" handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße ohne Gehwege, die Straße „Im Bangert“ ist ein Wirtschaftsweg. Die Nachbarschaft und Umgebung besteht aus Wohngebäuden und der Bahnlinie. Die Wohnlage wird als gut eingestuft.

Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte und Tankstellen befinden sich in Westerburg. Die nächsten Einkaufsorte sind Westerburg, Montabaur, Rennerod und Limburg. Ein Kindergarten kann am Ort besucht werden, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium in Westerburg. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Westerburg vorhanden, Krankenhäuser in Montabaur, Dernbach, Hachenburg, Diez und Limburg. Ein Haltepunkt der Bahn ist am Objekt gelegen.

Entfernungen:

Ortszentrum: ca. 500 m.
Hauptstraße: ca. 400 m.
nach Westerburg: ca. 3 km.
nach Montabaur: ca. 19 km.
outro 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
condição 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
renúncia 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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