Apartmani Helmstedt Aukcija / foreclosure Njemačka | Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung 
ID: 257742/553670 
Pojedinosti o kontaktu: 
Amtsgericht Helmstedt
Amtsgericht Helmstedt
Stobenstr. 5
38350
Tel.: +49 (0) 5351/12030
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Apartmani
Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednost: 48.000,00 EUR
DE-38350 Helmstedt, Fichtestraße 7
Niedersachsen, Njemačka

datum aukcije 21.02.2018 
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detalj 
soba:    
Stambeni prostor:  62,0 m²   
Izražena,
, tržišna vrijednost:
48.000,00 EUR 
vrt  yes,vrt
podrum  yes,podrum
parkiranje  
Kratki opis 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoss links nebst Kellerraum in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus und das Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 9.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 8 K 44/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.02.2018 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, Saal 306, öffentlich versteigert werden:der im Wohnungsgrundbuch von Helmstedt Blatt 6711, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 151/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Helmstedt, Flur 25, Flurstück 450/72, Hof- und Gebäudefläche, Fichtestraße, Größe 1182 m²,
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. Obergeschoss links nebst Kellerraum und dem Sondernutzungsrecht (Nr. 5; 9 des Aufteilungsplanes). 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Wfl. 62 m²) mit PKW-Einstellplatz.

Verkehrswert: 48.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Schlaf-, Kinder-, Wohn/Esszimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Die Wohnung orientiert sich nach Süd-Ost. Die Belichtung, Querlüftung und Raumaufteilung ist durchschnittlich. Zur Wohnung gehört eine Gartenfläche mit Sondernutzungsrechten.

In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf mit leichtem Instandhaltungsstau. Im hinteren Bereich des Flurs sind Fliesen reparaturbedürftig, im Bereich der Innenwand Küche/ Kinderzimmer ist ein zurückliegender Wasserschaden nicht vollständig beseitigt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde nach Bauakte 1955 errichtet und teilt sich in 7 Wohneinheiten über 4 Etagen. Das Gebäude und auch die Wohnung befinden sich in einem dem Baujahr entsprechend überwiegend durchschnittlichen Gesamtzustand. Neben altersbedingten Abnutzungserscheinungen ist visuell kein signifikanter Instandhaltungsrückstau erkennbar. Reparaturen und kleine Verbesserungen sind regelmäßig vorgenommen worden, jedoch fehlen durchgreifende energetische Maßnahmen, wie Beispielhaft Dämmung Außenwand, oberste Geschossdecke und Kellerdecke. 
položaj Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Helmstedt (ca. 23.000 Einwohner), am südwestlichen Stadtrand.

Das Grundstück liegt an einer mit 2 Gehwegen und einseitiger Beleuchtung ausgebauten Straße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht mehrheitlich aus 3-geschossigen Wohngebäude in Blockbauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind fußläufig erreichbar. Die Entfernungen betragen bis nach Braunschweig ca. 36 km und nach Magdeburg ca. 45 km. 
oprema 
Heizung: über Gastherme per Etagen, Heizkörper mit Thermostatsteuerung.
Warmwasserversorgung: über Gastherme.
Bodenbeläge: Steinzeug, Fliesen, unterschiedliche Farben und Größen, Küche PVC über Fliesen.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Sanitärinstallation: Duschwanne, Waschtisch, WC. Objekte Standard, weiß.
Sonstiges: elektr. Türöffner mit Gegensprechanlage.
Gemeinschaftseinrichtungen: Waschraum im KG, Trockenraum im Dachboden und ein Trockenbereich im Gartenteil am Haus. 
drugi 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Deutsche Kreditbank AG, Taubenstraße 7 - 9, 10117 Berlin,
zu: FMP/172011111
Ansprechpartner: DKB Grund GmbH, Frau Polat, Telefon: 030/12030-7893

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
stanje 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
odricanje 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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