Σπίτια / ενιαία οικογένεια Westerheim Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | Zwangsversteigerung

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus 
ID: 255948/551585 
Τα στοιχεία επικοινωνίας: 
Amtsgericht Ulm
Amtsgericht Ulm
Zeughausgasse 14
89073
Tel.: +49 (0) 731/1890
Ansicht Ansicht
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Σπίτια / ενιαία οικογένεια
Δημοπρασία: κατ 'εκτίμηση αξία της αγοράς: 175.000,00 EUR
DE-72589 Westerheim, Fasanenweg 7
Baden-Württemberg, Γερμανία

ημερομηνία Δημοπρασίας 27.11.2017 
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λεπτομέρεια 
Ζώντας χώρο:  151,0 τ.μ ιδιοκτησία:  506 τ.μ  
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία:
175.000,00 EUR 
κήπος  yes,κήπος
κελάρι  yes,κελάρι
γκαράζ  yes,γκαράζ
Επιλογές 
Lodger επίπεδη yes,Lodger επίπεδη
Σύντομη περιγραφή 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 2 K 8/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.11.2017 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz vor dem Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 1. OG, Saal 3, öffentlich versteigert werden:Das im Grundbuch von Westerheim, Heft Nr. 3755, im Bestandsverzeichnis eingetragene Grundstück:
BV 1, Flst. 414/4, Fasanenweg 7, Gebäude- und Freifläche mit 506 m².

Der Verkehrswert für das vorgenannte Grundstück ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 10.07.2017 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 175.000,00 festgesetzt worden.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, eingeschossige Gebäude mit Einliegerwohnung wurde ca. 1977 in Massivbauweise erstellt. Der zweigeschossige Anbau mit Garage ist unterkellert. Laut Baugesuchsplänen ist die Besonnung und Belichtung gut. Der bauliche Zustand wird nach äußerem Anschein als befriedigend eingestuft; es besteht ein entsprechender Unterhaltungsstau. Die Wohnfläche beträgt im EG insgesamt ca. 96 m² und für die ELW im UG/Gartengeschoss ca. 55 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

Garten-/Kellergeschoss: Treppenhaus/Flur, Abstellraum, Heizung, Keller, Öllager, Keller (Anbau), Bad, Gast, NN., 2 x Kind.
EG: Treppenhaus; Wohnung mit Flur, WC, Bad, Küche, Essen, Wohnen, Kind, Eltern, Balkon, Garage (Anbau), Freisitz. 
θέση 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Westerheim (ca. 2.900 Einwohner).

Das Grundstück in leichter Hanglage und mit fast trapezförmigem Zuschnitt hat eine Straßenfrontlänge von ca. 18 m und eine mittlere Tiefe von ca. 29 m. Beim "Fasanenweg" handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit einseitigem Gehweg und geringem Verkehr; Parkstreifen sind vorhanden. Beeinträchtigungen waren beim Ortstermin keine bemerkbar. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m. Die Verkehrsanbindungen erfolgen über die B 28 sowie die A 8 (Anschlusstelle Hohenstadt und Merklingen). Bahnhöfe befinden sich in Geislingen/St., Ulm, Bad Urach und Reutlingen.
Εξαρτήματα 
Dachform: Flachdach (Warmdach).
Fenster: aus Holz, Rollläden aus Kunststoff.
Heizung: Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl).
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektro: durchschnittliche Ausstattung, Klingel- und Gegensprechanlage, Telefonanschluss.
Besondere Einrichtungen/Bauteile: Garage mit Holzschwingtor. 
άλλος 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen,
Bahnhofstraße 8,
73728 Esslingen,
Gz.: 7340021/ba/1230707004,
Tel.: 0711-39845679

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
άρνηση 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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