Casas / única família Reichsthal Venda Alemanha | Landhaus mit Garten und Nebengebäuden inmitten herrlicher Natur

Landhaus mit Garten und Nebengebäuden inmitten herrlicher Natur 
ID: 123/542822 
Información de contacto : 
Frau Angelika Klein
Kettelerstraße
63512 Hainburg
Tel.: +49 (0) 6182 - 949 03 69
Mobil: +49 (0) 173 1847413
Hausansicht Hausansicht
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Casas / única família Venda
95.000,00 EUR
DE-67759 Reichsthal
Rheinland-Pfalz, Alemanha

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fornecedor/Agente Imobiliário:
Frau Dipl.-Ing.(FH) Stoll
Cornelia
DE 17389 Anklam
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detalle 
quarto:    
Àrea:  150,0 m² propriedade:  742 m²  
preço: 
95.000,00 EUR 
Comissão do comprador / inquilino:  3,57 % ink. Mehrwertsteuer vom Käufer 
Aquecimento: óleo   
ano de construção:  1900   
Descrição resumida 
Das gepflegte Landhaus mit Garten, Nebengebäuden und viel Platz für ein bis zwei Familien befindet sich am Ortsrand des kleinen Ortes Reichsthal, welcher malerisch eingebettet in der einzigartigen Landschaft des Nordpfälzer Berglandes liegt und zur Verbandsgemeinschaft Rockenhausen gehört. Wiesen, Wälder und Felder bestimmen hier die Umgebung. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage sind die Wege in die nächst größeren Gemeinden und Städte relativ kurz Rockenhausen ca. 11 km, Kaiserslautern ca. 25 km, Kirchheimbolanden ca. 30 km und Bad Kreuznach ca. 44 km. Auch haben sich in der Nachbarschaft diverse Fahrgemeinschaften gebildet, die für Berufspendler das Leben noch einfacher gestalten.
Die netten Anwohner von Reichsthal runden das Bild von einem glücklichen Leben auf dem Lande im Einklang mit Natur und Nachbarschaft ab.

Das Objekt auf dem 742 qm großen Grundstück besteht aus dem um ca. 1900 erbauten Wohnhaus, daran angrenzend eine Garage und ehemalige Kleintierstallungen. Im Innenhof , der von der Straße aus nicht einsehbar ist, befinden sich der Garten und ein weiters zweigeschossiges Nebengebäude mit großer Garage, Werkstatt, Abstellräumen und ehemaligen Ferienzimmer.
Das stets gepflegte Wohnhaus verfügt 7 Zimmer, Küche, Badezimmer und Abstellkammer. Insgesamt stehen ca. 150 qm Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Darüber befindet sich der Dachboden. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt . Zwei Kamine sind frei, dadurch könnte auch eine zusätzliche Ofenheizung installiert werden.
Das Gebäude ist teilunterkellert (trocken) Im Keller befndet sich auch die Heizanlage.
Die Fenster sind größtenteils doppelt verglast.
Hinter dem Haus befinden sich ein gepflegter Garten und Nebengebäude mit viel Platz. 
posição 
In dem Nachbarort Seelen (ca. 1km Entfernung) gibt es einen Kindergarten und im benachbarten Niederkirchen (ca. 5 km Entfernung) finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Tankstelle, Schule u.v.m.
Die Verbandsgemeinde Rockenhausen liegt in ca. 11 km Entfernung. Auch hier gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur.
Die nahegelegene Autobahn A63 ist über die B48 schnell erreicht. Optimal ist der Bahnhof in Rockenhausen, über den man einen hervorragenden Anschluß an den Regionalverkehr hat, was besonders für Berufspendler eine sehr gute Alternative ist.
Certificado de Desempenho Energético 
aquecimento: 360.6 kWh/(m²*a)
Classe de eficiência energética: H
construído: 1900 (Certificado de Desempenho Energético)
Data de emissão: 2014-06-17
De energia primária: óleo
passe Energia: demanda
A demanda por energia: 360.6 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
outro 
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