Castelo / special Imóveis Kummerow Venda Alemanha | Für Entdecker: Gutshaus mit Weitblick in der vorpommerschen Küstenlandschaft

Für Entdecker: Gutshaus mit Weitblick in der vorpommerschen Küstenlandschaft 

ID: H-1034/541520
Información de contacto :

Frau Dipl.-Ing. (FH) Cornelia Stoll
Baustraße
17389 Anklam
Tel.: +49 (0) 3971-258591 

Hofseite
Hofseite
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Castelo / special Imóveis Venda
165.000,00 EUR
DE-18442 Kummerow
Mecklenburg-Vorpommern, Alemanha

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detalle
quarto: 

22 

  
Àrea: 

769,0 m² 

propriedade: 

3.565 m² 

 
preço:
Comissão do comprador / inquilino: 
7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Aquecimento: 

madeira / carvão 

  
ano de construção: 

1880 

  
Descrição resumida

Ein rechteckiger Putzbau von 11 Achsen auf einem hohen, durch ein profiliertes Gesims abgesetzten Sockelgeschoss. Die derzeitige Eigentümerin hat das Anwesen 2008 gekauft und schrittweise mit der Sanierung begonnen. Das Haus wurde grundsätzlich wieder bewohnbar gemacht, das heißt die Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) erneuert, und das Obergeschoss teilweise ausgebaut: Installationen, Heizung, 3 Bäder und neue Fenster eingebaut. Außerdem wurde die Decke verkleidet und im bewohnten Bereich gedämmt. Die Arbeiten sind jedoch noch nicht abgeschlossen. Das Erdgeschoss ist komplett zu sanieren, ebenso der Keller. Der Vorteil: Man kann bereits im Gebäude wohnen und nach und nach die Sanierung voranbringen. 

posição

Die Gemeinde Kummerow und liegt zwischen Stralsund und Barth in unmittelbarer Nähe zur vorpommerschen Küste. Nur 7 km sind es bis nach Zühlendorf am Grabower Bodden, dem Gewässer, was sich zwischen dem Festland und der Halbinsel Zingst erstreckt. Dort erwarten Sie eine kleine, gepflegte Badestelle und ein Hafen, auch Surfer finden hier ihr Revier.

Das Gutshaus finden Sie fast alleinstehend am Dorfrand. Die ehemals zum Gut gehörenden Wirtschaftsgebäude sind ausnahmslos „abgeräumt“. Die weite Fläche vor dem Haus mit einem verschilften Teich kennzeichnet noch den ehemaligen Hof. Auf der anderen Seite erstreckt sich der verwilderte Park. Einige stattliche Bäume sind im Park, sowie auch vor dem Haus noch erhalten. Die Park- wie auch die Hoffläche könnten ggf. zusätzlich erworben werden. 

acessórios

Einige (wenige) historische Elemente vorhanden, jedoch kein Stuck und dergleichen. Eher einfache Ausstattung.
Holzvergaserheizung, ein zusätzlicher Ofen, 3 Bäder. 

Certificado de Desempenho Energético

aquecimento: 266.3 kWh/(m²*a)
Classe de eficiência energética: F
construído: 1880 (Certificado de Desempenho Energético)
Data de emissão: 2017-05-24
passe Energia: demanda
válido até: 05-2027
A demanda por energia: 266.3 kWh/(m²*a) 

epass-label reedb.com
outro

Dieses Exposé stellt nur eine Kurzfassung dar. Bitte zögern Sie nicht, das ausführliche Exposé mit allen Details, Plänen und Innenaufnahmen anzufordern.
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Angaben zum Energieausweis:
Bedardsausweis, Energiebedarfskennwert: 266 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger: Holz, Baujahr 2010 

condição

Alter: ALTBAU 

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