Appartements Ratzeburg Achat Allemagne | Neuwertige barrierefreie Eigentumswohnung mit Seeblick im Zentrum von Ratzeburg

Neuwertige barrierefreie Eigentumswohnung mit Seeblick im Zentrum von Ratzeburg 
ID: JN266133/540158 
Information de contacte : 
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
Balkon Küche Balkon Küche
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Appartements Achat
185.000,00 EUR
DE-23909 Ratzeburg, Herzogtum Lauenburg
Schleswig-Holstein, Allemagne

Disponible à partir comme convenu 
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Détails 
Pièce:  Chambre à coucher:   
Surface habitable:  68,0 m²   
Prix: 
185.000,00 EUR 
Commission de l'acheteur/locataire:  5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer 
argent de maison: 197,00/Mois   
Année de construction:  2014   
Salles de bain / WC 
Cave  yes,Cave
Options 
Ascenseur yes,Ascenseur
Fauteuil roulant yes,Fauteuil roulant
Cuisine intégrée yes,Cuisine intégrée
Description courte 
Die zum Verkauf stehende Terrassenwohnung befindet sich in einer zentrumsnah gelegenen Wohnanlage Baujahr 2014, direkt am Küchensee von Ratzeburg. Diese neuwertige Wohnung von rund 68 qm bietet als Besonderheit einen eigenen Eingang und ganzflächig barrierefreie Bewegungsmöglichkeit vom Eingangsbereich bis zur bodentiefen Dusche.

Raumaufteilung: Geräumiger Eingangsbereich, Innenflur, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Küche und Wohnzimmer. Hier genießt man einen herrlichen Blick Richtung Ratzeburger "Küchensee". Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und von der Küche auf einen Balkon.

Der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Keller sowie ein anmietbarer Tiefgaragenstellplatz sind mit dem Personenaufzug bequem und barrierefrei zu erreichen. 
Exposition 
Distance 
trafic de banlieue  400   la gare principale   km  
autoroute  13  km  
WOHNGEBIET
Die Kreisstadt Ratzeburg hat ca. 14.230 Einwohner und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Die nächst grösseren Städte sind Mölln und Lübeck sowie Schwerin. Ratzeburg liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B 207 - Alte Salzstrasse - von Lübeck nach Lüneburg. Die B 208 von Bad Oldesloe nach Gadebusch und Wismar sowie Richtung Schwerin führt durch die Stadt. Nördlich besteht Anschluss an die Ostseeautobahn A20, südlich an die A24 Hamburg - Berlin.

Ratzeburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Der Ratzeburger Dom und die Altstadt liegen auf einer malerischen Insel im Ratzeburger See. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage direkt am Küchensee.
Installation 
Barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Wohnfläche ca. 68 qm, Baujahr 2014, Eingangsbereich, Flur, Küche mit Einbauküche und zusätzlichem Balkon, Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf den See, Gebäude im KfW 55-Standard mit Beheizung durch Holzpellets, Fußbodenheizung, Bodenbelag: Fliesenboden und Parkett, Abstellraum im Keller 
certificat de performance énergétique 
construit: 2014 (certificat de performance énergétique)
Énergie primaire: Unité de cogénération
Classe énergétique: demande
valable jusqu'au: 05.03.2022
La demande d'énergie: 64 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
Autre 
Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Kaltmiete beträgt 550.- EUR. Die Höhe der nichtumlagefähigen Kosten beträgt ca. 78.- EUR monatlich. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! 
État 
Zustand: NEUWERTIG 
Limitation de la responsabilité 
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 

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