Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung Appartements Lauchringen Vente aux enchères Allemagne

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Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung 
ID: 229301/529638 
Information de contacte : 
Amtsgericht Waldshut-Tiengen
Amtsgericht Waldshut-Tiengen
Bismarckstr. 23
79761
Tel.: +49 (0) 7751/8810
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Appartements
Enchères: valeur estimée, de marché: 160.500,00 EUR
DE-79787 Lauchringen, Am Eichwald 11
Baden-Württemberg, Allemagne

Date de la vente aux enchères 22.02.2017 
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techn. Dienstleister der Gerichte
Hardtstr. 37a, Bau2
DE 76185 Karlsruhe
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Firma,immobilienpool.de Media GmbH&Co.KG,techn. Dienstleister der Gerichte,Hardtstr.,37a, Bau2,DE,76185,Karlsruhe,Allemagne,0721-66336970,Administrator
Détails 
Surface habitable:  98,4 m²   
valeur estimée,
de marché:
160.500,00 EUR 
Cave  yes,Cave
Garage  yes,Garage
Description courte 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung (Nr. 8) nebst Zubehör im Obergeschoss eines 2-geschossigen Wohngebäudes. Zu der Wohnung gehören der Hobbyraum Nr. 8, der Kellerraum Nr. 8 und die Garage Nr. 8.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 1 K 65/14

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.02.2017 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 25, Sitzungssaal, Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lauchringen für Oberlauchringen Nr. 683;
1003/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, Flurstück 2716, Gebäude- und Freifläche, Am Eichwald 11, Größe 1.872 m²,
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 8 bezeichneten Wohnung im Obergeschoss nebst Hobbyraum Nr. 8, Kellerraum Nr. 8 und Garage Nr. 8.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): 4-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Hobbyraum, Kellerraum und PKW-Garage, Wohnfläche beträgt ca. 98,37 m².

Verkehrswert: 160.500,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 500,00 € (Einbauküche).


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 98,37 m² teilen sich auf in Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, 3 Zimmer, Gäste-WC, Flur-Garderobe und Balkon. Insgesamt zeigt sich ein normal unterhaltener Zustand. In Teilbereichen herrscht Renovierungsstau. An der Außenwand sind leichte Feuchtigkeitsschäden zu erkennen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Sondereigentum befindet sich in einer unterkellerten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten und 12 PKW-Garagen. Das Anwesen wurde 1991 errichtet. Bei der Objektaufnahme befanden sich das Dach und die Gemeinschaftsräume in einem normal unterhaltenen Zustand. Bei der Außenfassade sind starke Verschmutzungen, Veralgungen sowie kleine Putzrisse zu erkennen. Das Gebäude ist dem Alter entsprechend ordentlich unterhalten. Es sind bis auf die Außenfassade keine größeren Unterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. 
Exposition Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Lauchringen (ca. 7.500 Einwohner), Ortsteil Oberlauchringen.

Das zu bewertende Grundstück liegt Am Eichwald. Lauchringen verfügt über Kindergarten, Grund-und Werkrealschule, erforderliche ärztliche Versorgungen, Kindergärten, Geschäfte, Banken usw. Die Buslinie Waldshut-Lauchringen der Südbaden Bus GmbH ist verkehrstechnisch angebunden. Die Entfernung zum Rathaus Lauchringen beträgt ca. 1,6 km. 
Installation 
Fenster: Kunststofffenster Isolierverglasung mit Kunststoffrollläden, Fensterbänke Innen Naturstein.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen, Teppich.
Heizung: Gas- Zentralheizung.
Elektroinstallation: gute Hausinstallation.
Sanitärinstallation: Gäste WC: WC-Anlage mit Handwaschbecken // Bad: Badewanne, WC-Anlage und Waschbecken. 
Autre 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Waldshut-Tiengen
Bismarckstr. 23
79761 Waldshut-Tiengen
Telefon: 07751/8810

2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht.

Gläubiger / -Vertreter:
Rechtsanwälte Genoba in Karlsruhe, GZ: 9/13A05 ab/kl, Tel.: 0721/619077-1333

3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de.

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
État 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Limitation de la responsabilité 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 
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