Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte Double / Terraced houses Alsleben (Saale) Auction / Foreclosure Germany

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Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte 
ID: 229133/529631 
Contact information: 
Amtsgericht Bernburg
Amtsgericht Bernburg
Liebknechtstr. 2
06406
Tel.: +49 (0) 3471/3773
Straßenansicht Straßenansicht
Straßenansicht,Double Terraced houses Alsleben (Saale) Real estate Zugang Zufahrt,Double Terraced houses Alsleben (Saale) Real estate QR CODE Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte,Double Terraced houses Alsleben (Saale) Real estate
Double / Terraced houses
Auction: estimated, market value: 44,000.00 EUR
DE-06425 Alsleben (Saale), Silberhofstraße 6
Sachsen-Anhalt, Germany

Auction date February 21, 2017 
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Detail 
Room:    
Living space:  100.0 sq.m Property:  836 sq.m  
estimated,
market value:
44,000.00 EUR 
Cellar  yes,Cellar
Short description 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 2 K 11/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.02.2017 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal/Raum 218, öffentlich versteigert werden:Das im Grundbuch von Gnölbzig Blatt 141 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 11, Gemarkung Gnölbzig, Flur 3, Flurstück 6/7, Gebäude- und Freifläche, abweichende Anschrift: OT Gnölbzig, Silberhofstr. 6, 06425 Alsleben mit 836 m².

Verkehrswert: 44.000,00 €

Es handelt sich um ein dörfliches Wohngrundstück, bebaut mit einer unterkellerten Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Anbauten und Schuppen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².



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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige, teilunterkellerte Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit nicht unterkellerten Anbauten und mit im Bereich des Hauptgebäudes ausgebautem Dachgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet, das Baujahr ist unbekannt. Teilmodernisierungen (Einbau einer Ölzentralheizung, Einbau neuer Fenster, Dacheindeckung, Badeinbau, etc.) wurden durchgeführt.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 100 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche und Bad verteilt. Die Grundrissgestaltung weicht von der neu errichteter Einfamilienhäuser derart ab, dass sich das Bad im Erdgeschoss des Anbaus befindet. Verschiedene Fußbodenhöhen im Erdgeschoss sind vorhanden. Die Raumgrößen werden als ausreichend eingeschätzt. Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss ca. 2,45 m im Dachgeschoss 2,2 m und dürften den üblichen Ansprüchen entsprechen. Das äußere optische Erscheinungsbild ist befriedigend. Ein Teilbereich des Anbaus (wohl Teil des ehemaligen Waschhauses) wird von den Eigentümern des Nachbargrundstückes (Flurstück 6/8) aus genutzt. 
Position 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Alsleben (ca. 2.517 Einwohner), im Ortsteil Gnölbzig.

Das Grundstück liegt etwa 100 bis 150 m nordwestlich der zentralen Ortslage (Kirche), im nordwestlichen Ortsbereich. Ein direkter Zugang/Zufahrt von der öffentlichen Straße "Silberhofstraße" (asphaltierte Straße, ohne Fußweg, Straßenbeleuchtung) ist gegeben. Parkmöglichkeiten bestehen im Bereich der öffentlichen Straße. Das unmittelbare Umfeld ist von Wohnhäusern in dörflicher Gemengelage, mit Nebengebäuden in offener Bauweise geprägt. Es handelt sich um eine mittlere Lage innerhalb der Ortslage von Gnölbzig.

Es ist eine sehr dörflich geprägte Infrastruktur vorhanden; keine Nahversorgung im Ort. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Könnern und Alsleben. Kindergarten und Schule können ebenfalls in Könnern bzw. Alsleben besucht werden. Eine eingeschränkte Busverbindung nach Bernburg und Alsleben ist vorhanden. Die Entfernung nach Könnern beträgt ca. 5 km.
Fittings 
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Bodenfliesen, Laminat, PVC-Belag, Teppichboden.
Fenster: iso-verglaste PVC-Fenster, überwiegend mit Rollläden.
Heizung: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; doppelwandige Stahlblechöltanks im Keller; Plattenheizkörper, Thermostatventile.
Elektroinstallation: moderne Installation entsprechend den Erfordernissen.
Sanitäre Installationen: modernes Bad mit Fenster, Einbauwanne und Dusche, Wände deckenhoch Fliesen; Bodenfliesen, Handtuchheizkörper, Rücklauf - Fußbodenheizung.
Besondere Einrichtungen: Photothermie-Anlage zur Warmwassergewinnung; Sat-TV-Anlage. 
Other 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Bernburg
Liebknechtstr. 2
06406 Bernburg
Telefon: 03471/3773

2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht.

Gläubiger / -Vertreter:
Salzlandsparkasse, Lehrter Str. 25, 39418 Staßfurt, Ansprechpartner: Frau Doreen Seewitz, Tel.: 03925 99 54100

3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de.

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
Condition 
Zustand: GEPFLEGT 
Disclaimer 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 
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