Mehrfamilienhaus Igel zu kaufen Deutschland | Solide Kapitalanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Igel

Solide Kapitalanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Igel 

ID: 039/480573
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Mehrfamilienhaus zu kaufen
370.000,00 EUR
DE-54298 Igel
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/Immobilienmakler:
  Firma Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Norbert Scherf
Christophstraße 24
DE 54290 Trier
Kontakt  eMail
  telephon 0651/978780
Fax: 0651/978780
Homepagereedb,link
 eMail
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Details
Schlafzimmer: 

  
Wohnfläche: 

336,0 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3,57 % incl. MwSt
Heizung: 

Öl 

  
Baujahr: 

1967 

  

Bäder / WC
Parkplatz 

Kurzbeschreibung

Solide Kapitalanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Igel mit guter Vekehrsanbindung nach Luxemburg 

Lage

Igel gefragter Wohnort mit guter Infrastruktur unmittelbar am Grenzübergang Wasserbillig/Luxemburg 

Entfernungen
Kindergarten
 

1000 

 

m  

Ausstattung

Gepflegtes ständig instandgehaltenes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Igel.
DasObjekt besteht aus 2 baugleichen Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche. Bad und Balkon von ca. 89 m² im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß, einer Wohnung von 3 Zimmer, Küche und Bad von ca. 81 m² im Dachgeschoß sowie einer Wohnung von 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse von ca. 77 m² im Untergeschoß. Das Anwesen wurde ständig instand gehalten. Aktuell wurde der Hof und die Zufahrt erneuert und ein Bad im Obergeschoß renoviert. In den letzten Jahren wurden die Fenster ausgetauscht, der Heizkessel ausgetauscht, das Bad im Erdgeschoß renoviert, Innentüren erneuert, die Giebelseite neu verputzt etc.

Derzeit sind die Wohnungen im Untergeschoß, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoß steht derzeit leer.

Nach Vollvermietung wird eine Miete von jährlich 24.000 EUR erzielt werden. 

Nutzung

Teilbar ab: 336 

Energieausweis

Baujahr: 1967 (Energieausweis)
Ausstellungsdatum: 2007-11-07
Primärenergie: Öl
Energiepass: Verbrauch
Gültig bis: 06.11.2017
Verbrauchskennwert: 113 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: Ja 

epass-label reedb.com
Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier.

ca. 25o interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de 

Zustand

Zustand: GEPFLEGT 

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